2er WG - ruhiges/helles Zimmer, 12 qm, 2 Bäder, gute Lage, nah U-Bahn U1/Bus - flexible Mietzeit

Das Haus befindet sich in VOLKSDORF und liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie U1. Man ist in kurzer Zeit am Hauptbahnhof bzw. in Hamburgs Zentrum.
Direkt am Bahnhof befindet sich ein Discounter (Aldi), der von 8 - 21 Uhr geöffnet hat. Ansonsten bietet Volksdorf alles für den täglichen Bedarf; es gibt einige Discounter und Supermärkte, viele Bäcker, Cafés, Restaurants/Kneipen, Drogerien, Kino, Schwimmbad, Wochenmarkt und vieles mehr.
In Wohnungsnähe befindet sich auch ein Boarding House, das sich gut zum Unterbringen von Besuchern eignet.
Weitere Hotels befinden sich im Ortskern bzw. Ahrensburg/Rahlstedt.

Die Wohnung hat Reihenhauscharakter mit drei Etagen. So hat jeder quasi "seinen" Bereich auf einer "eigenen" Etage und kann sich dort zurückziehen oder man trifft sich zum Klönschnack in der Küche.

Mir ist wichtig, dass die Chemie stimmt. Da ist das Alter unwichtig. Ich suche einen ruhigen und möglichst introvertierten Menschen, der eigenverantwortlich und kooperativ und vor allem zuverlässig ist und auch mal einige Tage alleine in der Wohnung sein mag, wenn ich verreise.


Ich suche:
Eine/n MitbewohnerIn, die/der von Montag bis Freitag im Vollzeit tagsüber außerhalb der Wohnung berufstätig ist.

Was ich NICHT suche:
a) MitbewohnerInnen mit Schichtdienst
b) MitbewohnerInnen, die im Home Office arbeiten
c) Paare, denn das Zimmer ist nur für 1 Person gedacht
d) MitbewohnerInnen mit Haustieren

Es wäre schön, wenn du schon WG-Erfahrung mitbringst und weißt, was wichtig für ein Zusammenleben ist. Auf jeden Fall solltest du verlässlich und umsichtig sein und einen umweltbewussten und energiesparenden Lebensstil haben. Das ist mir sehr wichtig.
Da ich mich nur in Deutsch unterhalten kann, sind mir sehr gute deutsche Sprachkenntnisse sehr wichtig.

Wir wären zu zweit in der WG und würden uns wohl nur wenig sehen.

Ich bin in kreativen Bereichen tätig und arbeite u.a. als Ernährungscoach und Beraterin.
Das heißt, dies ist eine WG, in der auch meine Patienten und Kunden ein- und ausgehen. Mein besonderes Interesse gilt der gesunden Ernährung und Lebensweise und mein „Arbeitsplatz“ ist u.a. die Küche. Es wäre mir daher lieb, wenn du nur wenig kochst und auch die Hygieneregeln in der Küche einhältst.
Also Küchennutzung ja, aber unter Einschränkungen. Ein Gesundheitszeugnis wäre von Vorteil.

Das Zimmer ist nur in diesem Zeitraum verfügbar.

Die benötigten Unterlagen brauche ich erst kurz vor Vertragsunterzeichnung.

Handtücher und Bettwäsche kann ich auf Wunsch gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung stellen. Die Nutzung der Waschmaschine kostet 2 Euro pro Waschgang.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.
Besucher finden im nahegelegenen Boarding House eine gute Unterkunft, denn der zu vermietende Raum ist für Besucher/Übernachtungsgäste nicht geeignet.

Zur beiderseitigen Absicherung arbeite ich mit einem Mietvertrag.

Da ich wenig zu Hause bin, biete ich zur Zeit nur virtuelle Besichtigungen an. Ich kann ein Video vom Zimmer, Bad und Küche zur Verfügung stellen. Alles weitere dann telefonisch.

Solltet ihr aus dem Ausland kommen, setze ich voraus, dass eine Arbeitserlaubnis für Deutschland vorliegt sowie ein gültiger Arbeitsvertrag für die Zeit der Anmietung.
Untermieter mit akuten ansteckenden Erkrankungen werde ich nicht aufnehmen!