Zi Nr.5, 25qm mit Blick ins Grüne

Ruhiges und entspanntes Wohnen am Butzweiler Hof.....

Das Haus liegt ca.1,5km entfernt vom Autobahnkreuz Köln Nord A1/A57 in einer ruhigen Lage. Der Grüngürtel liegt vor Ihren Füßen. Läufer und Spaziergänger finden hier Ihre Freude.

Die Bahnlinie 5, sowie die Buslinie 127 erreichen Sie Fußläufig in ca.3 Minute .In 15 Minuten sind Sie am Bahnhof West,18 Min brauchen Sie zur Innenstadt (Partymeile) und in 21 Min bis zum Hauptbahnhof.
30Minuten bis zur Uni und 31 Minuten bis zur FH Köln Deutz.
Also bestens geeignet für Pendler.

Als Naherholungsgebiet punktet die Pescher Seenplatte, die im Sommer beliebtes Ausflugsziel von jung und alt ist. Der Escher See beispielsweise liegt etwa 2 Km und ist einer der saubersten Badeseen Kölns. das Ossendorfbad ist mit dem Rad in 5 Minuten zuerreichen. Ein sehr günstiges Fitnessstudio liegt in unmittelbahrer Nähe. Genießen Sie diese besonderen Kleinigkeiten und ein ruhiges, wachsendes Viertel mit viel Zukunftspotential.

Viel grün und großer Vorgarten. Der Ikea und Poco ist ca 400m entfernt. Eine Tankstelle, sowie eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bäckerei hat Sonntags auf und das Brunchen dort ist ein Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe, die man bequem mit dem Fahrrad erreicht (1,5 Km) Aldi und Lidl.
Besonderes Highlight: 1mal im Monat findet der Flohmarkt auf dem Gelände des Ikeas statt. Alles was Sie brauchen finden Sie dort, ob neu oder alt, ganz egal.

Für das WG Leben seid Ihr selber verantwortlich! Es gibt 2 Gemeinschaftsbadezimmer jeweils für 4 Personen Für die Sauberkeit seid Ihr selber verantwortlich. Gesucht werden junge ruhige Leute die rücksichtsvoll sind. Sehr wichtig ist die Sauberkeit in der WG und Pflichtbewusstsein. Dies war in der Vergangenheit immer wieder ein Problem. Alles andere ergibt sich dann...
Ein Casting oder ähnliches gibt es nicht. Ich als Vermieter suche immer die Mieter aus. Wichtig sind mir die oben genannten Eigenschaften und das die Kaution, sowie die Miete immer pünktlich gezahlt wird.

Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche. Nutzung nach Nutzungsvereinbarung. Gemeinschaftsbadezimmer für max. 3 Personen. Parkplätze für PKW stehen in einer Seitenstraße zu Verfügung. Auf dem Gelände kann ein Parkplatz für 50€ gemietet werden. 1 mal im Monat gibt es Sonntags ein großen Flohmarkt der zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
Der Trödelmarkt auf dem Gelände des IKEA Parkplatzes in Köln-Butzweilerhof lockt mehrmals im Jahr viele Schnäppchenjäger zum Stöbern an den verschiedenen Verkaufsständen an. Die große Auswahl der unterschiedlichsten Händler mit Trödelware sowie auch Neuware lassen das Herz eines Flohmarkt-Fans höher schlagen. Der Verkauf geht bereits früh morgens los und viele Händler öffnen ihre Stände schon vor 07:30 Uhr.

Zur Zeit finden diverse Umbauten im Haus statt. Diese sollen bis Dezember beendet werden...