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Hallo zusammen,
Aufgrund eines Praktikums biete Ich Euch hiermit meine schöne 1-Zimmer-Wohnung im Studentenviertel direkt an der Zülpicher Straße an, das Ganze zur Zwischenmiete vom 01.09. – 31.12.15, sehr wahrscheinlich ist auch eine dauerhafte Übernahme darüber hinaus möglich. Dann wäre allerdings ein Abschlag für Möbel / Inventar zu entrichten.
Die Wohnung ist 30m² groß, schön geschnitten und durch eine große Fensterfront zudem sehr hell. Das Appartement ist zum Hinterhof gelegen und daher trotz des Verkehrs auf der Zülpicher Straße angenehm ruhig, man bekommt quasi nichts vom Straßenlärm mit.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: ein großer Wohnraum, kleiner Flur, Bad und eine kleine Küche. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und kann z.B. als Stauraum genutzt werden, allerdings „parke“ ich dort während meiner Abwesenheit ebenfalls ein paar Kartons, wir würden uns den Raum teilen.
Im Keller befindet sich zudem eine Waschmaschine zur Gemeinschaftsnutzung, Münzen dafür gibt es beim Friseur, gleichzeitig auch Hausmeister, im Nachbargebäude.
Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über folgendes Inventar:
Bett & Matratze, Kleiderschrank, ein großes Eck-Sofa, zwei Regale, ein Wohnzimmertisch + vier Stühle
Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Kühlschrank sowie Mikrowelle und Ober- und Unterschränken.
Im Wohnzimmer steht ein Fernseher, der mit Kabelanschluss läuft; WLAN (25 Mbit/s) ist auch vorhanden.
Gerade für Studenten ist die Lage ideal: die Wohnung liegt mitten im Studentenviertel, die Uni ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Zülpicher Straße ist Anlaufpunkt für viele Studenten, es gibt dort jede Menge Ausgehmöglichkeiten wie Cafés, Bars oder Restaurants.
Direkt am Zülpicher Platz befindet sich zum Einkaufen ein REWE sowie Penny Supermarkt.
Für Sportbegeisterte gibt es Fitnessstudios (FitnessFirst und JustFit) in unmittelbarer Nähe, zudem kann man in den nahgelegenen Grünanlagen der Uni super Joggen gehen.
Verkehrsanbindung:
Die KVB-Haltestelle Zülpicher Platz (Linien 9, 12 und 15) ist quasi direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Haltestelle Köln Dasselstraße/Bahnhof Süd erreicht man zu Fuß in knapp 5 min und hat dort u.A. Anschluss an Züge Richtung Bonn.
Miete:
415 € warm + 32 € Strom + 25 € Internet + 18 € GEZ-Gebühr = 490 € Gesamt
Kaution: 1 MM
Bei Interesse meldet Euch gerne mit ein paar Sätzen zu eurer Person bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Beste Grüße,
Lukas