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1-Zimmer-Wohnung | Lehel - Englischer Garten | Vollmöbliert
Ad ID: 5629209
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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2nd floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Laminate
2 minutes by foot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
Zur Untermiete zu vermieten ist eine 23m² große 1-Zimmer-Wohnung, weil ich für 26 Tage und im Anschluss für 23 weitere Tage nicht in München bin. Zum genauen Mietzeitraum sowie zum Zustandekommen der Miethöhe, siehe Angaben unter "Sonstiges".
Die Wohnung besteht aus einem 20m² großen Wohnraum, einem kleinen Bad und einem Eingangszimmer (Flur), in dem sich eine kleine Küchenzeile befindet. Die Küche ist also räumlich vom Wohnbereich abgegrenzt.
Möbliert ist die Wohnung mit allem, was man braucht: Schreibtisch, Kleiderschrank, Hochbett mit eingebauter Schlafcouch, die sich zu einem weiteren Doppelbett ausfahren lässt. Außerdem zwei Bücherregale, ein TV-Schrank und ein Couchtisch.
Die Küchenzeile beinhaltet zwei Kochplatten, einen Kühlschrank, eine Spüle und einen Küchenschrank mit ausreichend Platz. Trotzdem sollte man nicht zu viel Wert auf viel Platz und Bewegungsfreiheit beim Kochen und Abwaschen legen.
Es gibt außerdem eine eigene Waschmaschine, einen Drucker, Lautsprecherboxen (die an Handy oder Computer angeschlossen werden können), einen 40"-Fernseher (der bei Bedarf Richtung Schreibtisch gedreht und als zusätzlicher Computerbildschirm verwendet werden kann) und eine PlayStation 4 (die natürlich auch benutzt werden darf). Ansonsten steht ein gewöhnlicher Hausstand zur Verfügung (Teller, Tassen, Töpfe, Pfanne, Besteck). Es gibt auch einen Toaster, einen Smoothie Mixer und mit etwas Glück habe ich mir bis zum Mietbeginn einen kleinen Ofen oder eine Mikro zugelegt (kann aber nichts versprechen).
Sonstiges zur Wohnung:
- Wohnung im 2. Stock (Lift vorhanden). In jedem Stockwerk gibt es einen langen Gang, an den jeweils 11 Wohnungen angrenzen (Wände zur Nachbarwohnung sind nahezu schalldicht, dafür ist Wohnungstür sehr schalldurchlässig, sodass man alles, was auf dem Gang passiert, mitbekommt).
- WLAN mit 100 Mbit/s
- Fenster zum Innenhof, dort ist auch mein Fahrrad abgestellt (kann gern benutzt werden).
Die Lage könnte besser nicht sein!
In 2 Minuten zu Fuß ist man im Englischen Garten, auf der anderen Seite in gleicher Entfernung hat man dann die Isar vor der Haustür. Mit dem Fahrrad braucht man 5 Minuten, um durch den Garten zur LMU zu gelangen.
Auch die Anbindung an's MVG-Netz passt. Die Straßenbahn ("Paradiesstraße" - Linie 18, zur Zeit wegen Bauarbeiten 38) ist in 1-2 Minuten zu Fuß erreicht und bringt einen innerhalb von ca. 10 Minuten direkt ins Zentrum der Innenstadt. Die nächste U-Bahn-Station (Lehel - U4/U5) ist zwei Tramstationen entfernt.
In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Supermarkt (direkt im Erdgeschoss des Hauses), einen Biomarkt, Bäcker, Metzgerei, Restaurants, Pizzeria, Eisladen, Friseur, Apotheke, ...
Mietzeitraum:
Die Wohnung steht in zwei Zeiträumen zur Verfügung. Zum einen vom 16.07. (8:00 Uhr) - 11.08. (8:00 Uhr) und zum anderen vom 12.08. (18:00 Uhr) - 04.09. (11:00 Uhr). Zwischen diesen beiden Zeiträumen (also vom 11.08. - 12.08.) brauch ich die Wohnung leider selbst, da ich in München für eine Nacht zwischenlande und mein Gepäck umpacken muss.
Möglich ist es deshalb, entweder nur in einem dieser Zeiträume zu mieten oder aber beide zusammen und dann 2 Tage und eine Nacht woanders zu verbringen. Natürlich muss die Wohnung in diesem Fall nicht leer geräumt werden, sondern das ganze Gepäck und Hab und Gut kann in der Wohnung bleiben. Außerdem würde als kleine Entschädigung der Mietpreis für den ersten Zeitraum um 50€ auf dann ebenfalls 600€ gesenkt. Mieter, die in beiden Zeiträumen mieten wollen, werden bevorzugt behandelt.
Miethöhe:
Die Miethöhe für den ersten Zeitraum setzt sich wie folgt zusammen:
446€ Kaltmiete + 99€ Nebenkosten + 30€ Strom + 28€ Internet + 47€ für Benutzung der Einrichtung = 650€. (Für zweiten Zeitraum 600€, weil kürzer.)
Dass ein Aufpreis für die Benutzung der Einrichtung verlangt wird, ergibt sich daraus, dass ich sie mir vor Kurzem überwiegend neu und abgestimmt auf die kleine Wohnungsgröße gekauft habe. Das gilt insb. für Bett mit Schlafcouch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Drucker, Fernseher mit PlayStation und Waschmaschine. Daher also eine Miete von 650€ bzw. 600€, auch wenn es sich nicht um einen ganzen Monat, sondern um 26 bzw. 23 Tage handelt.
Wegen der begrenzten Zeiträume ist das Angebot vielleicht besonders interessant für nur vorübergehend in München lebende Praktikanten oder (angehende) Studenten von außerhalb, die hier in Ruhe und ohne Zeitdruck auf langfristige Wohnungssuche gehen wollen.
Bei Interesse gerne eine Email an:
Dann können wir alles weitere abklären.
Freundlich grüßt
Piet Giedigkeit
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