Helle, ruhige 1-Zimmer-Whg. nahe Viertel

Da ich sehr spontan umziehe, wird kurzfristig meine schöne, helle 1-Zimmer Wohnung in der Bismarckstraße frei. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem sehr ruhigen Haus etwa auf Höhe der Horner Straße (die genaue Adresse gibt's auf Anfrage). Der Verkehrslärm der Straße ist nicht zu hören, denn die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses. Vom großen, überdachten Südbalkon (der fast von nirgendwo einsehbar ist) schaut man nur auf die Gärten zwischen den Häusern. Das kleine Duschbad wurde vor meinem Einzug vor nicht ganz zwei Jahren teils renoviert. Die kleine Küchenzeile, ebenfalls nicht ganz zwei Jahre alt, verfügt über zwei Ceranfeldplatten samt Dunstabzugshaube. Ein Einbauofen fehlt zwar, aber ein fast neuwertiger portabler Ofen, der mir gute Dienste geleistet hat, kann gegen einen geringen Abschlag übernommen werden. Fahrradstellplätze stehen in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung. Im Keller befindet sich außerdem ein sehr gepflegter Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner, sowie eine kleine Abstellkammer mit Vorhängeschloss. Die SWB hatte zunächst 51€ für Strom und Wasser veranschlagt, das aber nach einem Jahr auf 31€ korrigiert. Ich musste nicht ein einziges Mal die Heizung anmachen, da die Nachbarn im selben Haus auf beiden Seiten sowie oben und unten offenbar genug heizen.

Der Einzugstermin kann im Zeitraum vom 30.8. bis 1.10. einigermaßen flexibel gestaltet werden. Ich würde vorschlagen, dass wir ggf. angebrochene Monate unter uns verrechnen. Das können wir dann ja bequatschen.

Ein paar Wünsche vom Vermieter:
- Nur Einzelmieter!
- Zur Besichtigung muss eine Selbstauskunft mitgebracht werden. Das Formular schicke ich vorher per E-Mail.
- Idealerweise ist auch eine Schufaauskunft mitzubringen.
- Das mtl. Einkommen des Mieters muss mindestens 1500€ betragen. Hierzu ist der aktueller und der letzte Gehaltsnachweis zu einer Besichtigung mitzubringen.
- Bei Studenten muss eine entsprechende Bürgschaft solventer Eltern mitgebracht werden.
- Haustiere sind nicht erwünscht.
- Es wird ein Mindestmietzeitraum von einem Jahr festgeschrieben.
- Der Vermieter möchte den Mieter tendenziell gern vorher treffen. Da er aber in München wohnt, und in den ersten beiden Septemberwochen im Urlaub ist, könnte sich das schwierig gestalten. Er ist aber am kommenden Wochenende, also vom 18.8. bis zum 20.8. in Bremen und wäre bereit für ein Treffen. Vielleicht schaffen wir es ja bis dahin, ich würd‘ mich freuen :)