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Wunderschönes großzügiges Dachgeschoss-Studio in netter WG --- tolle Wohngegend mit viel grün--- Preis/Leistung: komplettes Haus mit Garten!
Ad ID: 6320799
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 79m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Female Only, With Children, Communal, Mixed Gender, Varied Age, Single Parents Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 311kW h/(m²a), Gas, Building year 1934
Terraced house
2nd floor
partly furnished
Shower
WLAN
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hi liebe zukünftige Mitbewohnerin oder zukünftiger Mitbewohner!
Dir steht bei uns eine komplette Etage nur für dich zur Verfügung!
Das Dachgeschoss-Studio hat große Fenster und ist herrlich lichtdurchflutet. Es wurde 2011 komplett neu renoviert.
Ich übertreibe nicht, wenn ich sage, es ist der schönste Raum im Haus und entlockt beim ersten Anblick meist ein ´Wow´ ;-)
Die offenen Balken und verwinkelten Ecken haben definitiv ihren Charme!
Das Zimmer kann unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert gemietet werden.
19 qm Grundfläche Studio
Zur gemeinsamen Nutzung, stehen Bad, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC, Flur/ Garderobe, Keller und der Garten mit Pavillon zur Verfügung. Hier kannst du z.B. dein Fahrrad unterstellen.
Im Vorgarten steht eine gemütliche Sitzgruppe. Wir können im Sommer im Garten grillen :P
Da ich seit 2015 im Haus wohne, ist alles was man so braucht (z.B. Waschmaschine, Küchenutensilien, etc.) schon vorhanden.
Im 1. Stock befinden sich neben dem Bad, noch das Kinderzimmer und mein Schlafzimmer.
Zur U-Bahn- Haltestelle sind es 9 Minuten zu Fuß, Bushaltestellen sind in 4 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist man in drei Minuten auf der Südwesttangente.
In Laufweite befinden sich das Röthenbacher Einkaufszentrum, sowie das Forum in Stein.
Innerhalb einer Minute bist du im wunderschönen Faberpark. Von dort ist es nicht weit in den Regnitzgrund, wo man in herrlicher Landschaft joggen kann.
Die direkte Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus sehr netten ´Alteingesessenen`, die teils schon ihr ganzes Leben hier verbracht haben. Man grüßt sich freundlich und hat trotzdem Privatsphäre.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Ich heiße Ilona, bin Ergotherapeutin und Mama von Felix, der im Mai vier Jahre alt wird. Das Konzept von WGs fand ich schon immer super. Mit allen meinen bisherigen Mitbewohnerinnen bin ich noch immer gut befreundet.
Felix ist ein sehr entspanntes, ausgeglichenes Kind und im Großen und Ganzen sehr kooperativ.
In meiner Freizeit, wenn der Kleine beim Papa ist, mach ich gerne Yoga, Zumba, gehe zum Bouldern, treff mich mit Freunden oder betätige mich auch mal handwerklich.
Felix ist fast 50 % bei seinem Papa. Wir hatten jetzt ein Jahr lang eine WG mit Laura, 31. Das hat organisatorisch super geklappt und jeder hat sich wohl gefühlt. Sie zieht nun aus, da sie mit ihrem Freund gemeinsam eine tolle Wohnung angeboten bekommen hat.
Perfekt ergänzen würdest du uns, wenn du fröhlich und aufgeschlossen bist :)
Besuch ist bei uns jederzeit willkommen und wenn Felix beim Papa schläft, was ja jede Woche mindestens 3 Mal vorkommt, sind auch gesellige Runden am Abend durchaus drin.
Ich selbst treffe mich mit Freunden meist auswärts, aber ab und zu haben wir natürlich auch Besuch ;-)
Wenn du Interesse hast, schreib mir doch einfach per WhatsApp, und wir schauen, wann wir in Ruhe Zeit zum telefonieren und für ein Treffen haben.
Ich freu mich auf dich!
Die Ilona
P. S. : viele denken im ersten Moment das Zimmer wäre teuer. Wenn man sich aber anschaut, dass ein ganzes Haus plus Garten und Keller dazu gehört, ist es schon deutlich günstiger.
Und in den Kosten sind schon alle Posten wie Wasser, Gas, Strom, Internet, GEZ und Telefon inbegriffen!!!
Die Kaltmiete an sich ist recht günstig!
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