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Schöne 1-Zimmer Wohnung in Döhren mit guter Verkehrsanbindung in Messenähe
Ad ID: 7268689
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Old building
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate
2 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, man muss dank Hochparterre ein paar Stufen steigen.
Sie besteht aus einem Zimmer mit zwei großen Fenstern, einer Küche und einem Bad. Die Decken sind außerdem sehr schön hoch. Sie ist mit Laminat ausgelegt und wurde bei meinem Einzug im Juni 2016 komplett weiß gestrichen.
Die Küche gehört zu der Wohnung. In der Ecke gibt es eine Möglichkeit, beispielsweise einen Mikrowellenofen aufzustellen.
Den Spiegelschrank im Bad und die darauf montierte Lampe, die über den Lichtschalter an der Wand angeschaltet werden kann, habe ich kürzlich erst selbst gekauft und würde es gerne dem Nachmieter überlassen. Dafür hätte ich gerne noch 35 Euro.
Im Zimmer habe ich zwei Rollos angeschafft. Sie sind von außen mit Silberfolie beschichtet und halten im Sommer Wärme draußen. Dafür hätte ich auch gerne noch 40 Euro bei Übernahme.
Andere Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, würde ich vermutlich auch verkaufen, frag einfach nach.
Die Nachbarschaft und das Leben im Haus hier ist ziemlich ruhig. Ich sollte allerdings erwähnen, dass nebenan eine Baustelle ist und es ab und an Baulärm gibt. Die Arbeiten sollten allerdings bald beendet sein.
Es gibt einen großen Keller mit Waschmaschinen-/ Trocknerstellplätzen und einen Raum für Fahrräder. Im Hinterhof kann das Rad auch abgestellt werden.
Je nachdem, wie schnell man unterwegs ist, läuft man 2-4 Minuten bis zur Haltestelle Bothmerstraße. Dort fahren die Linien 1, 2 und 8.
In 13 Minuten ist man damit am Hauptbahnhof. Bis zur Haltestelle Leibniz Universität braucht man um die 20 Minuten, je nach Uhrzeit. Wenn man sich eine gute Verbindung sucht, kann man schon in 15 Minuten dort sein. Das Umsteigen geschieht bequem am Aegidientorplatz ohne Etagenwechsel.
Bis zum Messegelände fährt man 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Filiale der deutschen Post, sowie zwei Kioske. Bis zu Penny/ Rewe/ Netto läuft man ca. 10 Minuten, mit dem Rad geht es ganz schnell.
Aus meiner Erfahrung kann ich sagen, dass die Heizkosten mit 40 € eher hoch angesetzt sind. Ich habe immer noch einiges zurück bekommen, sodass sich die Miete auf ca. 280 € runter gerechnet hat.
Die 45 € unter sonstigen Kosten ist eine Betriebskostenvorzahlung.
Als Studentin musste ich der Vermieterin eine Bürgschaftserklärung vorlegen.
Die Wohnung sollte im Idealfall ab dem 1. Mai übernommen werden. Wenn das zu kurzfristig ist können wir uns sicher auch anders einigen. Schreib mit bitte unbedingt, ab wann du einziehen könntest.
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