Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung ( ~49qm) mit getrennter Küche im Stadtteil Fürstenberg ab 1.02.20

Die etwa 49qm große Wohnung (Nähe Bushaltestelle Gutenbergweg) liegt zwar im Souterrain, aber jedes Zimmer verfügt über ein großes Doppelfenster, wodurch die Wohnung hell ist. Die Wohnung kostet 440€ warm, Inkl. Strom, Internet (Vertrag wäre zu Übernehmen) und Müll, habe ich pro Monat 505€ bezahlt. Ein großes Wohn- und Arbeitszimmer, quadratisch und mit etwa 25qm, und ein kleines Zimmer mit etwa 5 qm, das sich gut als getrenntes Schlafzimmer eignet, bilden den Wohnraum dieser netten Wohnung. Das Badezimmer ist außergewöhnlich gut ausgestattet und verfügt über eine Wellnessdusche und ein eigenes Fenster. Der Flur besitzt eine kleine Einbuchtung im Eingangsbereich, in welcher bereits eine Garderobe installiert ist, die kostenfrei übernommen werden kann.
Die Wohnung besitzt zwei Besonderheiten, die erwähnenswert sind:
- Die Küche ist etwa 20 qm groß und liegt „über den Flur“, also quasi „vor der Haustüre“. Der Flur vor der Haustüre der Wohnung wird von den drei weiteren Parteien im Haus als Durchgang zum gemeinsamen Waschraum genutzt. Die Küche wäre aber nur zur privaten Verfügung des Mieters. Man trifft also vielleicht manchmal die Nachbarn auf dem Weg in die Küche.
Die Hausgemeinschaft ist sehr familiär, altersdurchmischt und freundlich im Umgang. Eine eigene Waschmaschine und Wäscheleinen zum Aufhängen der Wäsche sind vorhanden und können genutzt werden.
- Angrenzend an das kleine Schlafzimmer ist der Heizraum, zu dem man einmal im Jahr dem Schornsteinfeger Zutritt gewähren muss.

Ich wünsche mir, dass mein hochwertiger Kleiderschrank (150€), das Sofa zum Ausziehen (100€), das Bett mit Lattenrost und Matratze, wenn erwünscht (60€) und die Waschmaschine (40€) vom Nachmieter für insgesamt 350€ übernommen wird.
Die Vermieterin möchte, dass die 4 Jahre alte Küche für 800€ vom Nachmieter übernommen wird.
Generell wünscht sich meine Vermieterin eine/n langjährige/n Nachmieter/in für die Wohnung.
Ich selbst habe 5 Jahre hier gewohnt und gebe die Wohnung nur auf Grund eines Umzugs in die Schweiz auf.

Bei Interesse gerne mit einer Selbstvorstellung bei mir melden :)