WG rooms for rent WG Zimmer zu vermieten

There are three lockable rooms. Dining room, kitchen, bathroom and hallway in the attic are provided for the WG for use. The ground floor is separated by a door from the entrance with stairs to the attic. The public rooms in the attic are therefore also accessible to me. However, as I have my own bathroom, dining/living room, bedroom and my own kitchen on the ground floor, the rooms in the DG are not used by me.

Since I will eventually need the rooms myself, I attach great importance to the careful handling of the rooms and the rented objects.

All rooms are supplied with fresh air via a ventilation system in the house. It is heated by a floor heating. Since the house is built according to KFW40 standard, however, the thick insulation should also ensure a pleasant living environment in the summer (here, of course, the inhabitants also have to help with proper air and in the summer lock the sun during the day).

Dining room / kitchen (19qm):
The dining room is directly connected to the open kitchen and is furnished with a table and chairs as well as sideboards. The kitchen is equipped with stove, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. A basic range of pots, bowls, dishes and cutlery is also provided by me.

Bad (8qm):
The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, a double washbasin, a toilet and a mirror cabinet. The washing machine and dryer are also located there. The bathroom is ventilated via the ventilation system and two electric roof windows.

hall (12sqm):
In the hall there is a wardrobe suspended and a possibility for storing the shoes. The hall is also ventilated via a ventilation system and roof windows are illuminated.

Room 1 (9,4 sqm): --> For rent!
Room 1 has a floor depth window (Morgensonne) and dimmable lighting as well as a further lamp for the desk. In the room there is a SAT connection for the TV and a network socket for internet. Of course, internet access is also available across Wi-Fi throughout the attic.

Room 2 (12,6qm): --> For rent!
Room 2 has two floor depth windows (Morgensonne / noon sun and some mountain view with clear conditions). The lighting is also dimmable and a further lamp is provided for the desk. In the room there is a SAT connection for the TV and a network socket for internet. Of course, internet access is also available across Wi-Fi throughout the attic.

Room 3 (8,6qm): Rental
Room 3 has a floor-to-ceiling window (mid-day sun) and dimmable light bulbs as well as a further lamp for the desk. In the room there is a SAT connection for the TV and a network socket for internet. Of course, internet access is also available across Wi-Fi throughout the attic.

Es sind drei abschließbare Zimmer vorhanden. Esszimmer, Küche, Bad und Flur im Dachgeschoss sind für die WG zur Verwendung vorgesehen. Das Erdgeschoss ist durch eine Türe von dem Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss abgetrennt. Die öffentlichen Zimmer im Dachgeschoss sind somit auch für mich zugänglich. Da ich aber im Erdgeschoss mein eigenes Bad, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und meine eigene Küche habe, werden die Räume im DG von mir nicht verwendet.

Da ich irgendwann die Zimmer selber brauchen werde, lege ich großen Wert auf einen sorgfältigen Umgang mit den Zimmern und den vermieteten Objekten.

Alle Zimmer werden über eine Lüftungsanlage im Haus mit Frischluft versorgt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Da das Haus nach KFW40 Standard errichtet wird, sollte aber die dicke Isolierung auch im Sommer für ein angenehmes Wohnklima (hier müssen natürlich auch die Bewohner mithelfen mit richtigem Lüften und im Sommer tagsüber die Sonne aussperren) im Holzhaus sorgen.

Esszimmer / Küche (19qm):
Das Esszimmer ist direkt mit der offenen Küche verbunden und ist mit einem Tisch und Stühlen sowie Sideboards möbiliert. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Grundsortiment an Töpfen, Schüsseln, Geschirr sowie Besteck wird ebenfalls von mir bereit gestellt.

Bad (8qm):
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls dort. Gelüftet wird das Bad über die Lüftungsanlage und zwei elektrische Dachfenster.

Flur (12qm):
Im Flur ist eine Garderobe aufgehängt und eine Möglichkeit zur Lagerung der Schuhe aufgestellt. Der Flur wird ebenfalls über eine Lüftungsanlage gelüftet und Dachfenster beleuchtet.

Zimmer 1 (9,4 qm): --> Zu vermieten!
Das Zimmer 1 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Morgensonne) und dimmbare Beleuchtung sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 2 (12,6qm): --> Zu vermieten!
Das Zimmer 2 verfügt über zwei bodentiefe Fenster (Morgensonne / Mittagssonne und etwas Bergsicht bei klaren Verhältnissen). Die Beleuchtung ist ebenfalls dimmbar und eine weitere Lampe ist für den Schreibtisch vorgesehen. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 3 (8,6qm): Vermietet
Das Zimmer 3 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Mittagsonne) und dimmbare Beleuchtugn sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.