1-room apartment in Cologne Neu-Ehrenfeld from now on or 15.06.2025 1-Zimmer-Wohnung in Köln Neu-Ehrenfeld ab sofort oder 15.06.2025

Very bright, approx. 21 m2 apartment from now on or 15.06.2025for rent.
The apartment is located on the 3rd floor of the house and is equipped with a kitchen. The built-in kitchen has a fridge, double hob and cabinets.
In the separate bathroom you will find shower and toilet.
The apartment's (partial) furniture includes a shelf, a desk, two chairs and a space-saving dining table. If necessary, an Ikea folding sofa can also be provided.
In the house there is elevator and also a laundry room, in which washing machines can be used against coin injection. Bicycles can be parked in the video-monitored bicycle cellar. The entire house is mostly inhabited by students.
The apartment is perfect for students. The University of Cologne can be reached via the green belt within 15 minutes (by bus/line 142 in about 25 minutes, stops nearby). The Spoho is 25 minutes away by bike (by bus/line 143, about 30 minutes).
Venloer Strasse from the adjacent Ehrenfeld district with many cafés, pubs, bars & clubs in the surrounding area can be reached within walking minutes. Parks (Green Belt and Blücher Park) are also not far away and a small bush (Kiosk) is right in the side house. A basketball court is right in front of the house.
Shopping is also possible without a car within minutes (REWE 650 m, Lidl 950m, Aldi 1400 m).
A prerequisite for rental is a self-debt parent guarantee or a proof of income for professional/traineees.

Facilities of the apartment:
- Desk
- 2 chairs
- Dining table
- IKEA kitchen with ceramic hob and refrigerator
- bathroom

The flat-rate warm rental is 590,- €. The deposit is at 1,200,- €.
Visiting appointments are made by appointment immediately.
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Sehr helles, ca 21 m² großes Appartement ab sofort bzw. 15.06.2025zu mieten.
Das Appartement befindet sich im 3. Stock des Hauses und ist mit einer Küche ausgestattet. Die eingebaute Küche verfügt einen Kühlschrank, Doppelkochfeld und Schränke.
Im separaten Badezimmer findet Ihr Dusche und WC.
Zur (Teil-)Möblierung des Appartements gehören ein Regal, ein Schreibtisch, zwei Stühle und ein platzsparender Esstisch zum Klappen. Bei Bedarf kann auch ein Ikea-Klappsofa zur Verfügung gestellt werden.
Im Haus befindet sich Aufzug und auch eine Waschküche, in der Waschmaschinen gegen Münzeinwurf genutzt werden können. Fahrräder können im videoüberwachten Fahrradkeller abgestellt werden. Das gesamte Haus wird überwiegend von Studenten bewohnt.
Das Appartement ist für Studenten perfekt. Die Uni Köln ist über den Grüngürtel innerhalb von knapp 15 Minuten zu erreichen (mit dem Bus/Linie 142 in ca. 25 Minuten, hält in unmittelbarer Nähe). Die Spoho ist 25 Minuten mit dem Rad entfernt (mit dem Bus/Linie 143, in ca 30 Minuten).
Die Venloer Straße vom angrenzenden Szeneviertel Ehrenfeld mit sehr vielen Cafés, Kneipen, Bars & Clubs im Umfeld sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Parks (Grüngürtel und Blücher Park) sind ebenfalls nicht weit entfernt und ein Büdchen (Kiosk) ist direkt im Nebenhaus. Ein Basketballplatz ist direkt vor dem Haus.
Auch Einkaufen ist ohne Auto innerhalb weniger Minuten möglich (REWE 650 m, Lidl 950m, Aldi 1400 m).
Voraussetzung für Vermietung ist eine selbstschuldnerische Elternbürgschaft oder ein Einkommensnachweis bei Berufstätigen/Auszubildenden.

Ausstattung des Appartements:
- Schreibtisch
- 2 Stühle
- Esstisch
- IKEA-Küche mit Cerankochfeld und Kühlschrank
- Badezimmer

Die pauschale Warmmiete beträgt 590,- €. Die Kaution liegt bei 1.200,- €.
Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache ab sofort.
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