Grüne Ruhe-Oase: Gemütliches WG-Zimmer in heller Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in 4 Himmelsrichtungen im Villenviertel von Karlshorst

Mit der Lage bist du auf jeden Fall richtig, wenn Du es gerne grün und relativ ruhig um dich herum hast. Die Wohnung befindet sich im "Prinzenviertel" von Karlshorst und der Name trägt alle Ehre, denn das Kiez ist architektonisch wunderschön und geschmückt mit vielen Altbau-Stadtvillen. Nicht umsonst wird Karlshorst auch als "Dahlem Ostberlins" bezeichnet.
Die nächste Straßenbahn-Haltestelle „Stechlinstraße“, ist fünf Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle „Karlshorst“ (von der man in 15 min. am Alexanderplatz ist), sowie (Bio-)Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind 10 Gehminuten entfernt.
Der Volkspark-Wuhlheide ist gerade mal 5 Gehminuten weit weg und läd zu ausgedehnten Spaziergängen oder Dauer-Läufen ein.
Man genießt hier wirklich den Zustand, im ruhigen und Grünen leben zu können, aber trotzdem gut und schnell zentral angebunden zu sein. Ideal für Menschen, die sich dem Großstadtlärm etwas entziehen wollen.

Generell ist die Wohnung schön hell und aufgrund der vielen Schrägen sehr gemütlich und geräumig. Die reine Bodenfläche der Wohnung sind fast 100 qm, wegen der vielen Dachschrägen gelten ca. 50 qm als offiziell bewohnbar. Es wirkt aber dadurch viel größer als nur 50 qm :).
Es gibt zwei Balkone (Nord-/ Süd-Seite) und eine Fußbodenheizung.
Der Flur besitzt eine Garderobe, sowie Abstellkammer und ist zweistöckig. Die Wohnküche ist mit Zugang zu einem der Balkone. Auf diesem lässt es sich bei entsprechenden Temperaturen auch wunderbar in der Sonne entspannen oder wir haben, so bald es möglich war, immer dort gefrühstückt, gegessen und getrunken ;).

Die Kücheneinrichtung ist erst vor einem halben Jahr komplett neu installiert worden und besteht u.a. aus neuen Backofen mit Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Spülmaschine.
Das Bad ist ebenfalls vor einem halben Jahr neu renoviert worden und mit einer Badewanne mit Handbrause, Wand-WC, sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

Einen Keller zum Verstauen von Dingen gibt es zwar nicht, dafür aber zwei Abstellkammern in der Wohnung, wo viel Kram reinpasst.
Die Wohnung ist tatsächlich so minimalistisch eingerichtet, wie auf den Fotos, falls Du aber ein Sofa und Sofa-Tisch oder auch einen Esstisch mitbringst, können wir das gerne besprechen ;)
Es gibt einen Fahrrad Schuppen, wo Du Dein Fahrrad sicher einschließen kannst. Die Wohngegend ist aber generell extrem sicher und friedlich, Kriminalität gibt es hier nicht.
Falls Du ein Auto hast, in der Straße gibt es immer einen freien Parkplatz bzw. falls du kein eigenes Auto hast, stehen hier auch immer Carsharing Autos in der Nähe.

Wer ist Dein Mitbewohner?
Ich bin Philip, 35, ursprünglich Ingenieur (Dipl. - Ing. Mechatronik), habe aber meine Interessen und Leidenschaften zum Beruf gemacht und bin in hauptsächlich kreativen Bereichen als Soloselbständiger tätig (Speed-learning und Gedächtnistrainer, Mathe- Privat Lehrer, Fotomodell, Unternehmerberater für Soloselbständige aus der Kreativwirtschaft).
Ich bin sehr bewusst lebend, ernähre mich hauptsächlich vegetarisch (mir aber egal, was du isst ), harmonisches Umfeld und Achtsamkeit ist mir wichtig, bin sehr naturverbunden. Ansonsten interessiere ich mich zur Zeit für Themen, wie Persönlichkeitsentwicklung, Online Business, Digitalnomadentum, passives Einkommen.
Ich bin sehr freiheitsliebend, tolerant, offen und unkonventionell, gönne aber jedem anderen auch seine Freiheit und erwarte ebenso entgegenkommende Toleranz.
Ich kann gerne stundenlang kommunizieren, lache gerne und viel, habe eine positive Lebenseinstellung und genieße gerne das Leben und die die schönen Dinge und Momente des Lebens (Natur, Kunst, ein guter Wein, Gin Tonic).
Genau so gerne bin ich aber alleine für mich und brauche meine Ruhephasen, wo ich Kraft und Energie tanke, z.B. beim Meditieren, Yoga, Wandern in der Natur, Spaziergänge im Park.
Was Sport angeht laufe ich regelmäßig und mache Work Out (normalerweise im Fitness Studio, zur Zeit zu Hause)
Mein IG Account: @le.philou

Für die WG heißt das, dass man gerne Dinge zu zweit machen kann (Essen, abends ein Glas trinken, Sport), aber jeder sich auch nach Belieben zurückziehen, wie man möchte.
Der gemeinsame Wohnbereich, Küche und Bad sind meist sauber und ordentlich, wie Du in Deinem Zimmer lebst, ist Deine Sache, Rauchen bitte nur am Balkon.
Für das gemeinsame Zusammenleben ist wichtig, dass man sich gegenseitig respektiert und seine Bedürfnisse toleriert. Da ich viel von zu Hause arbeite, ist es wichtig, dass Du unter der Woche nicht regelmäßig Partys feierst oder ständig lauten Tätigkeiten nachgehst.

Wenn Du meinst, gut in die WG zu passen, ein grundsätzlich positiv denkender Mensch bist (negative vibes braucht zur Zeit keiner), ehrlich, tolerant, humorvoll und einigermaßen sauber bist, dann freue ich mich, Dich kennenzulernen!
Bei Interesse schreib' mir gerne und erzähl' bitte etwas von Dir, wer Du bist, Deine Interessen, wie Du Dir das WG Leben vorstellst, etc. und hinterlasse am besten eine Telefonnummer, damit ich mich gleich bei dir melden kann.
Schick' mir auch gerne den link zu Deinem Social Media Profil, so kann man einen ersten Eindruck bekommen.

Da ich Wert auf ein harmonisches Zusammenleben lege, finde ich es wichtig, dass wir uns persönlich kennenlernen, daher ist es auf jeden Fall von Vorteil, wenn Du vorbeikommen kannst. Von Massenbesichtigungen halte ich ohnehin nichts und werden nicht stattfinden, ich werde immer nur eine Person gleichzeitig für eine Besichtigung einladen.
Wenn du bis hierher gelesen hast, schreibe doch bitte am Anfang deiner Nachricht das Wort „Pesto“, damit ich weiß, dass du alles durchgelesen hast.

Liebe Grüße

Philip