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Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt
Ad ID: 9665515
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Satellite
Laminate
2 minutes by foot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine schöne, helle 1-Zimmer Wohnung in der Schwanitzstraße (Innenstadt). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses (4. Stock) und besitzt einen großen Wohn- & Schlafbereich, eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Trotz der direkten Innenstadtlage ist die Wohnung sehr ruhig und hat einen tollen Ausblick über Ilmenau. Es kann ein eigener Telefon- bzw. Internetvertrag mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 250 MBit/s abgeschlossen werden. Der Glasfaser-Ausbau soll voraussichtlich bis zum 23.02.2023 fertig sein (anschließend sollen auch Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1.000 MBit/s möglich sein).
Im Bad befindet sich eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zudem ist eine Waschmaschine angeschlossen, die ich der/dem Nachmieter/-in gerne gegen eine Ablöse überlassen würde (eine klassische Frontlader-Waschmaschine passt aufgrund der Größe nicht mit ins Bad). Die Küche ist mit einem Herd, einer Spüle, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Wohn- & Esszimmer ist tagsüber durch die zwei Dachfenster schön hell und wirkt durch die freistehenden Balken sehr gemütlich. Ein weiteres Dachfenster befindet sich in der Küche.
Die Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
• Kaltmiete: 240€
• Betriebsnebenkosten: 71€
• sonstige Kosten (Strom): 24€
• Gesamtmiete: 335€
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, einen guten Anbieter kannst du dir selbst aussuchen. Aktuell zahle ich monatlich 24 € für Strom bei den Stadtwerken Ilmenau.
Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Ilmenau. Die Universitätsgebäude in der Innenstadt sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar, der Campus zu Fuß innerhalb von 20 Minuten (mit dem Fahrrad ca. 5-10 Minuten). Fahrräder können im Keller des Hauses abgestellt werden. Gleich neben dem Haus befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Nahkauf, Kaufland) sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung gegeben und können fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Des Weiteren befinden sich direkt um die Ecke auch mehrere Drogerien, Restaurants, Bäcker und Metzger.
Parken:
Direkt vor der Wohnung ist Parken mit Parkscheibe möglich, außerdem kann man hier von 18:00 – 08:00 Uhr kostenfrei parken. Am Anfang der Straße befindet sich zudem ein Parkhaus, in dem man sich bei Bedarf kostengünstig einen Stellplatz mieten kann. Kostenfreie öffentliche Parkplätze erreichst du in 10 Minuten zu Fuß.
Ich suche eine/-n Nachmieter/-in, der die Waschmaschine und das Sofa für 500 € übernimmt:
• Waschmaschine: Bauknecht Toplader-Waschmaschine: 7 kg – WAT Prime 752 Di (https://www.bauknecht.de/bauknecht-toplader-waschmaschine-7-kg-wat-prime-752-di-858351003050/p)
• Sofa: Ikea Friheten mit Schlaffunktion und Bettkasten (https://www.ikea.com/de/de/p/friheten-eckbettsofa-mit-bettkasten-skiftebo-dunkelgrau-s39216754/)
Bei Interesse kannst du auch gerne folgende Gegenstände übernehmen (finanziell werden wir uns da bestimmt einig😊):
• Tisch & Stühle
• Schreibtisch
• Magnetleiste in der Küche
• Spiegel im Flur und Bad
• Regale im Bad
Falls du Fragen hast oder die Wohnung besichtigen möchtest, kannst du mich jederzeit per Mail erreichen.
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