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Schöne Gründerzeitvilla mit Neubau und Garten , Erstbezug nach Sanierung

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Ad ID: 13303197
Size 357m²
Final rent 5350€
Rooms 9

Price

Base rent:
5350€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Deposit:
n.a.
Existing equipment fee:
n.a.
SCHUFA credit report required:
Ready in 3 minutes 1

Address

Siegfried-Leopold-Straße 52
53225 Bonn Beuel Mitte

Availability

From:
01.06.2026
Online:
03.05.2026

House

Misc

Diese besondere Gründerzeitvilla mit einer Wohnflächevon ca. 357m2 , 10-12 Zimmern,zwei Küchen, zwei Bädern , einem Gästebad und einem schönen ruhigen Garten befindet sich in Bonn-Beuel Mitte. Das Grundstück umfasst ca. 463 m2. Das Haus bietet viel Platz und Potenzial für diverse Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung sind flexibel gestaltbar. Daher auch als WG für bis zu 10 Bewohnern geeignet.Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann separat gemietet werden Das Haupthaus wurde komplett 2026 saniert und um einen Neubau erweitert. Ein Glasfaser Anschluss und Cat 7 Verkabelung ist vorhanden.
Ausstattung
Fußbodenheizung im An-/Neubau, Keller, Dachboden , Nutzfläche ca. 50 qm, Terrasse
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Beuel-Beuel Mitte in Bonn, Nordrhein-Westfalen. Beuel ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Anbindung durch S-Bahn (Linie 66) sowie Buslinien (604, 605), die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen.

Documents required

Applicant Portfolio Applicant Portfolio itsmydata itsmydata or SCHUFA SCHUFA Passport/ID Passport/ID Proof of income Proof of income Parental guarantee Parental guarantee
Liability insurance Liability insurance
Loss of rent insurance Loss of rent insurance

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Demand certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Energy efficiency class D


share flat possible


Renovated old building


No kitchen available


Bathtub, Shower, Guest Toilet


Underfloor heating


Gas heating


Underground parking lot


1 minute by foot


Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
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