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Zentrales WG-Zimmer mit viel Gemeinschaftsfläche

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Ad ID: 11014819

Room size :
10m²

Final rent :
340€

Price

Base rent:

187€

Utilities:

153€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

650€

Existing equipment fee:

160€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Im Thäle
86152 Augsburg Innenstadt

Availability

From:

24.06.2024

Online:

14 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

10m² room in 3 person apartment share
Total size: 101m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 29 to 33 years
Smoking allowed on balcony
Workers Only, Communal
Speaking these languages: German, English, Spanish

Searching for:

any gender between 25 and 39 years old

Further details

Multi family house

4th floor

partly furnished

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Cable

Laminate, Lino/Linoleum, Tiles

Green Power

Long distance heating

Some free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Dein zukünftiges Zimmer ist nahezu rechteckig geschnitten und 10 m² groß. Es ist umöbliert und du kannst dich somit nach deinem Geschmack einrichten. Bei Bedarf kannst du deinen Kleiderschrank gegen einen kleinen Beitrag zur WG-Kasse auf den Flur direkt vor deinem Zimmer stellen. Wir überlegen, alternativ eine große Schrankwand anzuschaffen, wo dann jeder von uns Platz hat. Du kannst mitentscheiden. Das Zimmer hat zudem den Vorteil, dass es das einzige Zimmer auf der Südseite ist und somit immer schön hell ist, andererseits mit dem Außenrolladen aber nachts auch gut abdunkelbar. Du grenzt mit einer Außenwand an einen unserer Nachbarn an, der die meiste Zeit über sehr ruhig ist.

Unsere WG ist sehr zentral in Augsburg gelegen zwischen Dom und Rathaus. Die Fußgängerzone, Lebensmittelgeschäfte, Öffis und Kultureinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Wir wohnen in einem kleinen Mehrparteienhaus im obersten Stockwerk. Dadurch ist es bei uns immer schön hell, im Sommer durchaus mal etwas warm. Wir haben ein Wohnzimmer und einen Küchenbalkon auf der Südseite, welchen wir im Sommer gerne wohnlich begrünen. Das Flachdach würden wir aus Sicherheitsgründen nie benutzen. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und wir treffen uns jährlich zum Grillfest in unserem Innenhof, der Vermieter sponsert Getränke. Wir haben einen eigenen kleinen WG-Keller und einen Fahrradkeller für die ganze Hausgemeinschaft. Die Straße vor dem Haus ist trotz Innenstadtlage sehr ruhig, eine gewisse Geräuschkulisse ist vorhanden. Ein Parkplatz für einen eigenen PKW ist aufgrund der zentralen Innenstadtlage leider nicht verfügbar.

Deine zukünftigen Mitbewohner sind Ester (29) und Tobias (33). Ester pendelt für Ihren Job in der Luftfahrtbranche und absolviert ein berufsbegleitendes Masterstudium. Sie verbringt viel Zeit mit ihrem festen Freund und lernt noch die deutsche Sprache. Tobias pendelt für seinen Job in der Behindertenhilfe und wird ab Herbst ebenfalls ein berufsbegleitendes Masterstudium beginnen. Er verbringt seine Freizeit hauptsächlich mit Sport und Lesen. Momentan sind wir aus zeitlichen Gründen leider eher eine Zweck-WG. Grundsätzlich haben wir aber beide Interessse an einem guten Miteinander. Unsere Halli-Galli-Drecksau-Party-Zeiten sind aber vorüber. Unsere Lebensmittel kaufen wir überwiegend separat, da wo es Sinn macht teilen wir auch. Bei Veränderungen im Gemeinschaftsbereich und bei den WG-Regeln sprechen wir uns gegenseitig ab. Wir überlegen, hierzu zukünftig eine monatliche WG-Konferenz zu etablieren.

Uns wäre wichtig, dass zu uns passt und eine dauerhafte Bleibe suchst. Bitte verwende in deiner Nachricht an uns das Codewort Zitronenbaum. Dann wissen wir, dass du unsere Anzeige wirklich gelesen hast und nehmen uns auch Zeit, deine Nachricht wirklich zu lesen und zu beantworten! Die Kennenlerngespräche würden wir gerne persönlich bei uns in der Wohngemeinschaft führen, nur im Notfall über Zoom. Da deine Vorgängerin spontan eine neue Unterkunft gefunden hat, könntest du beinahe sofort einziehen. Hier ist eine Einigung auf einen Übergabezeitpunkt für das Zimmer notwendig. Die Gesamtmiete beinhaltet alle Fixkosten für deinen Wohnungsanteil inklusive Strom, WLAN und Rundfunkgebühren. Die Miethöhe ist realistisch gerechnet, trotzdem kann es bei der Nebenkostenabrechnung zu Nachzahlung oder Rückzahlung kommen. Zusätzlich fallen eine Mietkaution und eine Ablöse für Gemeinschaftseigentum an.