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Mitbewohnerin gesucht für möbliertes Zimmer in 3er-Wohngemeinschaft (71 m²)

Bad mit Dusche/Badewanne

große Küche mit Eßecke, 107cm-HD-Fernseher

Wohnungsgrundriß

Garten hinterm Haus zur gemeinsamen Nutzung

in deinem Zimmer Schlafcoach, Schreibtisch, Regale

in deinem Zimmer Bett, Schrank und Korbkommode

Flatshare Weststadt Im Eichelgarten - picture 8

Flatshare Weststadt Im Eichelgarten - picture 9

Flatshare Weststadt Im Eichelgarten - picture 10

10 photos Online Tour

Ad ID: 409938

Room size :
21m²

Final rent :
280€

Price

Base rent:

141€

Utilities:

118€

Miscellaneous costs:

21€

Deposit:

423€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Im Eichelgarten
76530 Baden-Baden Weststadt

Availability

From:

01.06.2024

Online:

01.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

21m² room in 3 person apartment share
Total size: 71m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 18 to 99 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, French

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 69kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1951, Energy efficiency class B

Multi family house

Ground floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Satellite

Laminate, Tiles

Night storage heater

Many free parking lots

4 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo,

in unserer 3er-Wohngemeinschaft (71 m²-Wohnung) zieht unsere Mitbewohnerin aus, so dass ein möbliertes Zimmer mit einer roten Schlafcoach (alternativ ein breites Bett), Schreibtisch, Kleiderschrank, Ledersessel und grossem 43-Zoll-Fernseher frei wird. Für unsere Mitbewohnerin suchen wir "Ersatz". Rauchen nicht innerhalb der Wohnung, evtl. auf dem Balkon.

Dir würden ca. 37 m² zur Verfügung stehen, davon ca. 11 m² im eigenen Zimmer. Ca. 26 m² Küche, Bad etc. nutzen wir gemeinsam.
Die Kaltmiete beträgt derzeit nur 7 €/m² = ca. 141 Euro + Betriebskosten ca. 118 Euro + ca. 21 Euro für Telefon mit Festnetz-Flatrate und DSL/WLAN mit Internet-Flatrate, also ca. 280 Euro.
Von Oktober bis April kommen 95 € für Heizung hinzu = 375 € Warmmiete im Monat.

Die Wohnung liegt ruhig in Baden-Baden "Im Eichelgarten", ca. 4 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle Waldseestr./Verfassungsplatz und nahe beim SWR, ca. 8 Min. zu Fuß zum Festspielhaus und 12 Min. zur Stadtmitte und historischen Altstadt. usw.

Ab und zu fahren wir mit dem Auto zum Einkaufen z.B. in den Kaufland oder ich bringe Getränke auf dem Heimweg mit, so dass du nicht unbedingt ein Fahrzeug benötigst. Du könntest auch mit dem Fahrrad fahren oder laufen.

Wunderschöne Aussicht. Ideal für Wanderungen in den 180m nahen Wald zum Fremersberg, Yburg, Bergbahn auf den Merkur, Gleitschirmflug, zum Joggen, Wandern oder für eine Radtour u.v.m.

Alle 10 Min. direkte Verbindung vom Bahnhof mit der Linie 201 und 216 zur Waldseestrasse/Verfassungsplatz und auch weiter in die historische Altstadt.
Mit den Schnellbussen 205, 218 und 248 kannst du auch eine Haltestelle weiter zum "Alten Bahnhof / Festspielhaus" fahren und 400m durch einen kleinen Park zurücklaufen.

Von der Haltestelle aus geht es hinter dem Busparkplatz die Strasse Im Eichelgarten ca. 400m oder noch 5 Min. (mit Gepäck evtl. 10 Min.) einen kleinen Hügel hinauf, dabei links halten bis zum Mehrfamilienhaus.

Link zum Routenplaner:
https://www.google.de/maps/place/Im+Eichelgarten+47/@48.7666187,8.2262913,177m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x47971f6d1533621d:0x25113698a43f63a1

Küche mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Teekocher, Toaster usw. und das Bad mit Dusche/Badewanne sind zur gemeinsamen Nutzung, gegebenenfalls auch Bettwäsche und Handtücher.

Offene Komunikation ist erwünscht. Wenn du magst, können wir wie in Wohngemeinschaften üblich zusammen kochen und backen, im Garten grillen, einen DVD-Abend einlegen oder mal ins Kino, Theater, Casino, Thermen etc. gehen, radeln etc.

Bei Interesse an unserer WG schreibe bitte eine E-Mail mit Infos zu Dir an .

Im Rahmen einer Besichtigung würden wir uns freuen, dich kennenzulernen.
Wann hättest du Zeit?
Optimal wäre für mich montags bis samstags vor 9:00 Uhr morgens, nach 18:30 Uhr abends oder sonntags.

Falls du per Zug kommst, könnte ich Dich eventuell auch mit dem Auto abholen. Per Bus und zu Fuß vom Bahnhof sind es nur rund 17 Min.

Mit freundlichen Grüßen

Chris