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2 Zimmer in Land-WG in renoviertem Bauernhof
Ad ID: 8793582
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 356m²
- 3 person apartment share
- Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Detached house
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Polished floorboards, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Resident parking
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich suche eine neue Mitbewohnerin (weibl.) für zwei Zimmer mit zusammen rund 40 qm (1x 27qm und 1x 14qm), unmöbliert, in großer, weitläufiger Wohnung (insgesamt ca. 350qm). Beide Zimmer mit Holzboden. Plus einem eigenen kleinen Bad (mit Dusche). Die Zimmer liegen im 1. OG, von der Straße abgewandt zum Hof hin.
Gemeinsam genutzt werden ca 150qm: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, eine Speisekammer und zwei Kellerräume (ideal zur Lagerung von selbstgezogenem Gemüse). Ebenso eine Waschküche mit Waschmaschine, eine Garderobe und ein Abstellraum. Die Wohnung besitzt Zentralheizung, die beiden Bäder haben Fußbodenheizung plus Heizkörper (im Winter immer angenehm warm).
Der renovierte Bauernhof mit der WG-Wohnung liegt stadtnah ca. 6 km nördlich von Bayreuth, am Ortsrand von Theta, mitten im Grünen in ruhiger Lage, mit weitem Blick zum Fichtelgebirge. Mit dem PKW ist man in 10 min am Bayreuther Bahnhof oder in Bindlach, zur Hohen Warte ist es kürzer. Auch mit dem E-Bike ist die Stadt super zu erreichen. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gibt es nicht.
Aktuell sind wir zu zweit in der Wohnung: ich (Sabine, weibl., 58 Jahre) und Chris (männl., 44 Jahre). Wir möchten gerne diesen schönen Hof mit einer ebenfalls berufstätigen Mitbewohnerin teilen, die Freude am Leben auf dem Land hat.
Die idyllische Lage im Grünen ist ideal, um nach der Arbeit die Seele baumeln zu lassen und den Arbeitsalltag hinter sich zu lassen. Besonders geeignet für naturliebende und naturinteressierte Bewohner:innen, die gerne garteln, wandern und/oder radfahren. Der große Gemüse- und Obstgarten mit Gewächshaus, die Speisekammer und die beiden Gewölbekeller warten auf Interessentinnen, die Lust darauf haben, das eigene Obst und Gemüse im Garten heranwachsen zu sehen und zu verwerten.
Bei der Auswahl der Zimmer war mir (Sabine) wichtig, dass sich jeder nach einem anstrengenden Arbeitstag in einem geräumigen persönlichen Wohnbereich zurückziehen kann. - Oder auch mal gemeinsam zu kochen, mit Nachbarn den Pizzaofen anzuwerfen, abends am Feuer zu sitzen oder ein Brettspiel rauszuholen, oder ein Spaziergang im Wald, um Pilze zu sammeln.
Am Hof leben bereits einige Hühner. Für Hunde oder Pferdehaltung ist der Hof leider nicht geeignet. Es gibt aber in benachbarten Ortschaften Pferdehöfe/Reitanlagen.
Die Zimmer sind ab Anfang Januar 2024 frei. Geheizt wird mit Öl (Zentralheizung) und Holz (Kachelofen im Wohnzimmer).
Die Gesamtmiete liegt bei 550 Euro. Die Nebenkosten liegen bei 180 Euro für Heizkosten, Strom und Wasser (verbrauchsabhängig), Internet, GEZ. Wobei uns eine "Balkon"-Solaranlage dabei hilft, Strom zu sparen.
Der Anschluss hat WLAN (DSL, Flatrate 50 Mbit/s), eine Internet- und Festnetzflatrate (außer Verbindungen ins Ausland und Mobilfunknetz).
Am besten erreicht man mich Mo-Fr 18-21 Uhr und Sa/So ab 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr.
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