WG Zimmer in Bayreuth

Hi zusammen,
ich suche ein WG-Zimmer in Bayreuth, in dem ich ab dem Wintersemester 2022 unterkommen kann, da ich dann mein erstes Semester als P&E Student beginnen werde.
Die Immobilie sollte von innen halbwegs modern sein, gutes Internet ist mir dabei sehr wichtig, da ich es zum lernen brauchen werde. Eine Spül- und Waschmaschine sollten auch vorhanden sein, sowie entweder ein Garten oder wenigstens ein Balkon.
Zu mir: Wie ich irgendwo schon erwähnt hab war ich 9 Jahre lang auf einem Internat, was mich natürlich optimal auf das WG Leben vorbereitet hat. Dabei sollte ich erwähnen das dies ein ganz normales Internat war, was hauptsächlich von Leuten wie mir, die gerne in Deutschland Abi machen würden, während die Eltern im Ausland tätig sind, genutzt wurde.
Ich sehe sportlicher aus als ich bin, aber für eine Runde Fußball bin ich immer zu haben. Ansonsten geh Ich gerne raus und treffe mich mit Freunden, oder hängs gerne auch einfach mal alleine und schau Netflix.
Ich hoffe von einer schönen WG in Betracht gezogen zu werden und bedanke mich fürs durchlesen bis hier her.