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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 120m²
- 3 person apartment share
- New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, Gas, Building year 1950, Energy efficiency class H
Semi-detached house
1st floor
Bathtub
Cable
Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
Terrace, Balcony, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Über einen eigenen Eingang die Treppe hinauf gelangt man in die Wohnung und hat somit fast das Gefühl im eigenem Haus zu wohnen!
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. OG und Dachgeschoss), wovon das Dachgeschoss bereits an eure neue Mitbewohnerin „vergeben“ ist.
Im 1. OG stehen 2 Zimmer zur Vermietung zur Verfügung. Die gesamte Etage besteht aus KDB und einem Durchgangszimmer, welches zur oberen Etage und zur Dachterrasse führt, sich aber wunderbar als Gemeinschaftsraum gestalten lässt. Zur Vermietung stehen 2 Zimmer. Diese könnten jeweils einzeln vermietet werden oder auch von jeweils einer Person alleine bezogen werden. Das linke Zimmer liegt zur Straße hin und misst ca 12qm. Das rechte Zimmer liegt zum Garten und misst ca 15,5qm. Die gesamte Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Echtholzböden, ein neues Badezimmer und die sehr große Dachterrasse (23qm) sprechen für sich. Die genaue Aufteilung könnt ihr dem Grundriss entnehmen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gladbach (Innenstadt) an der Grenze zum Stadtteil Sand.
Das Zentrum und der Bahnhof sind zu Fuß in ca 20 Minuten (mit dem Auto in ca 5 Minuten) zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von etwa 15 Gehminuten. Kitas, Schulen sowie das Evangelische Krankenhaus sind ebenfalls im näheren Umkreis! Der Lerbacher Wald ist auch nicht weit entfernt.
Hallo zusammen,
ich bin Davina, aber gerne könnt ihr mich Vi nennen :). Mit 27 Jahren lebe ich derzeit in Windeck. Aufgrund meiner Familie in BG plane ich, dort eine WG zu gründen und suche noch nach ein bis zwei Mitbewohner*innen im Alter zwischen 20 und 40 Jahren.
In meiner Freizeit tauche ich gerne in die Welt des Pen and Paper ein, zeichne oder verbringe Zeit am PC. Ich bin also eher der Nerd, aber brauche nicht zwangsläufig einen in der WG. Falls du also andere Hobbies hast, ist das voll in Ordnung :D
Als eher ruhiger Typ ziehe ich mich gerne zurück, um Musik zu hören oder zu zocken. Zudem koche ich leidenschaftlich gerne und fände es schön, ab und zu gemeinsam mit euch „kulinarische Abenteuer“ zu erleben :).
Meine beiden Katzen, Yuna und Maxi, werden ebenfalls Teil der WG sein, aber sie bleiben euren Räumen und dem Gemeinschaftsraum fern.
Obwohl ich nicht viele Erfahrungen mit WGs habe, ist mir bewusst, wie entscheidend Kommunikation und Rücksichtnahme sind. Für mich ist es unglaublich wichtig, dass wir uns alle wohlfühlen und eine positive WG-Erfahrung machen.
Ich freue mich darauf, euch näher kennenzulernen und in einem persönlichen Interview mehr über euch zu erfahren.
Liebe Grüße, Vi.
Hier in dieser wunderschönen Wohnung soll eine großartige WG entstehen 😃
Ihr habt (noch) die Wahl, ob ihr das kleinere oder das größere Zimmer mieten wollt - oder sogar beide Zimmer zusammen. Dementsprechend passt sich die Miete natürlich an und euer Wg-Zusammenleben selbstverständlich auch.
Die Preise berechnen sich wie folgt:
Das kleinere Zimmer kostet 315€ kalt
Das größere Zimmer kostet 355€ kalt.
Hinzu kommen noch 400€ Nebenkosten inklusive Gas, wobei der Gasabschlag sich noch je nach gewähltem Anbieter und Personenanzahl ändern kann. Strom und Telefon bzw Internet müsstet ihr dann noch selbst anmelden.
Bei 3 Mietern ergeben sich somit folgende Nebenkosten: 135€ p.P.
Bei 2 Mietern dementsprechend 200€ p.P.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und Besichtigungen können nach Vereinbarung gemacht werden!
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