11 m2 Zimmer + 22 m2 Wohnzimmer in 2er-WG im charmanten Charlottenburg in super Lage

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen in einer sehr beliebten und angenehmen Wohngegend mit Altbaucharme.


Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafés und Erholung
In der Parallelstraße befindet sich die Wilmersdorferstraße mit den Wilmerdorfer Arcaden und sonstigen vielen Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Edeka, Netto, DM, Müller, Karstadt, Fitnessstudio).

Den Ku’ Damm, der weitere Einkaufmöglichkeiten bietet, den Zoo und die Messe Berlin erreichst du zu Fuß oder mit den Öffis (3 Stationen).
In den kleinen gemütlichen Straßen ringsherum findest du viele Restaurants und Cafés. Erholung bieten dir der Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg. Zum Grunewald oder Tiergarten ist es aber auch nicht weit..

Verkehrsanschluss
Die U2 und U7 sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Der S-Bhf Charlottenburg mit den Linien 3, 5, 7, und 9 sowie Regionalverkehr in ca. 7 min. Daneben gibt es noch viele Busverbindungen. Die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz oder Alexanderplatz sind durch den sehr guten Anschluss in ca. 20-30 min erreichbar. Somit auch die Humboldt-Universität. Zur Freie Universität Berlin benötigt man in etwa dieselbe Zeit. Zur TU Berlin ist es dagegen nur ein Katzensprung (2 Stationen). Aber auch die Uni Potsdam erreicht man gut und relativ schnell mit dem Regio.

Solltest du zum Flughafen müssen, erreichst du den Flughafen Schönefeld direkt mit der S-Bahn oder dem Regio und den Flughafen Tegel in 19 min mit dem Bus 109.

Ich suche jemanden für ein ungezwungenes, unkompliziertes und lockeres WG-Leben, mit netten Gesprächen zwischendurch, so wie es sich ergibt. Für uns beide sollte es kein Problem sein, Dinge anzusprechen, die einen stören. Wir pflegen einen respektvollen, vertrauenswürdigen, rücksichtsvollem und zuverlässigen Umgang miteinander. Generell bin ich nicht abgeneigt von großen Kochabenden, doch bin ich wegen dem Praxissemester, der Uni und meiner Arbeit zeitlich sehr eingespannt. Hinzu kommt mein Sohn, um den ich mich an den Wochenenden und ggf. zwischendurch kümmern muss. Wenn mein Sohn am Wochenende da ist, wird er vermutlich das Wohnzimmer zum Leben erwecken ☺ Wenn ich etwas mit ihm unternehme, kannst du gerne mitkommen ☺
Partys sind nicht mehr meins. Daher kommen WG-Partys für mich nicht infrage.
Am Abend bin ich meist arbeiten. Ich komme in der Regel erst spät nach Hause. Die Wohnung hast du unter Umständen viel für dich und kannst dich ausleben. Aber ich erwarte, das mit allem pfleglich umgegangen wird. Sauberkeit und Ordnung sind sehr wichtig. In den öffentlichen Räumen achten wir darauf, dass wir keine Unordnung hinterlassen und machen eigenständig sauber, was wir dreckig gemacht haben. In unseren Zimmern können wir natürlich die Sau rauslassen ☺ Wir fühlen uns beide verantwortlich Putzmittel o.ä. einzukaufen, deren Kosten wir uns teilen. Außerdem fänd ich es gut, wenn du aus eigenem Antrieb etwas sauber machst, was dir auffällt.

Kaution
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (1.650,00 Eur). Bei einer Bürgschaft bin ich bereit weniger Kaution zu nehmen. Für die Kaution kannst du ein Mietskautionskonto eröffnen. Entweder bei deiner eigenen Bank, wenn diese das anbietet, oder bei der Commerzbank. Eine Filiale der Commerzbank befindet sich um die Ecke. Dort ist es meines Wissens möglich. Wenn du kein Wert auf den Erhalt von Zinsen legst, kannst du auch mir die Kaution überweisen. Jedoch steht mir momentan nicht genügend Zeit zur Verfügung, dass ich mich um die Eröffnung eines Mietkautionskontos kümmern kann.

Bürgschaft
Wenn du Student, Azubi oder arbeitsuchend bist, dann ist eine Bürgschaft wünschenswert.


Ich habe mir viel Zeit für das Verfassen dieser Anzeige genommen. Mir liegt viel daran, dass jede/r InteressentIn sich die Zeit nimmt, diese zu lesen (auch um unnötige Nachfragen zu vermeiden). Damit ich weiß, ob du bis hierhin gelesen hast, schreib am Anfang deiner Antwort: "Herkules".