langfristiges, queer-friendly WG-Zimmer im schönen Zillekiez

in 3 Min an der U2 Sophie-Charlotte Platz
in 10 Min am S-Bahn Ring Messe Nord ICC
in 10 Min am Zoo oder in 20 Min in Kreuzberg

Die Wohnung liegt direkt im schönen, alten und sehr authentischem Zillekiez, Wohnungen werden hier nur selten frei.
Es gibt super viele gute Restaurants und Cafés im Kiez oder z.B. in der Kantstraße.
500 m entfernt liegt der Lietzensee, wo man sich den ganzen Sommer sonnen kann und das Schloß Charlottenburg mit großem Park ist auch nur 5 Min weit weg. Die große Wilmersdorfer Einkaufsstraße ist nur 1 U-Bahn Station entfernt, mega praktisch.

Ich bin 32, Filmschaffender, Urberliner, schwul und habe schon in vielen netten, entspannten WGs gelebt und schätze das Zusammenwohnen sehr. Ich probiere gerne neues kreatives aus, baue Möbel, töpfere, zeichne, nähe, renoviere... und bin gerenell sehr unternehmungslustig, sobald ich zwischen meinen Projekten Zeit finde.
Als Szenenbilder, also Setdesigner beim Film, bin ich streckenweise super busy oder in einer anderen Stadt am drehen. Alle 2 Wochen besucht mich mein Freund aus Prag oder ich fahre zu ihm. Daher ist die Wohnung auch ein wichtiger Rückzugsort für mich. Doch freue ich mich auch über ein spontanes gemeinsames Kochen oder ein bisschen Quatschen mit Wein in der Küche, ab und an einen Spieleabend mit Freunden, gemeinsam an den See fahren, was Trinken zugehen, mal einen Film zusammen zu gucken und bei gegebenen Anlass auch mal ne kleine entspannte Party.

Worauf ich besonderen Wert lege:
- dass du nicht rein zweckorientiert ein Zimmer mietest, um Geld zu sparen
- herzliche Atmosphäre und ein Bedürfnis nach Harmonie :)
- gegenseitiger Respekt und Achtsamkeit
- ein Sinn für Ordnung und Sauberkeit, damit gemeinsam genutzte Räume immer verfügbar sind
- dass Party und Substanzen nicht dein Lebensmittelpunkt sind
- dass du bereits Erfahrungen in WGs hast
- keine illegalen downloads über torrent file sharing seiten... (wir hatten große rechtliche Probleme damit)

Ein besonderes Plus:
- eine langfristige Miete
- Filmschaffende oder andere Kreative Menschen
- LGBTQIA+ Menschen

Wenn du dich damit identifizierst und vorstellen kannst bei mir einzuziehen, erzähle mir doch etwas zu dir und wie du dir ein Zusammenleben vorstellt. Du kannst mir auch gerne Bilder schicken oder deinen Insta/Facebook Account, das hilft sich einen Eindruck und Überblick zu verschaffen. Dann treffen wir uns gerne mal in der WG und quatschen über alles.

Ich freu mich auf ein Kennenlernen :)

Fion


RENOVIERUNG:
Die Wohnung ist ganz normal benutzbar, wird aber noch viel schöner. Ich bin gerade dabei alles zu renovieren, werde aber bis zu deinem Einzug nicht ganz fertig, da ich bis November auf Lanzarote am drehen bin. Dein und mein Zimmer sind fertig, im Flur und Bad müssen nur noch neue Böden verlegt werden und die Küche will ich Ende des Jahres komplett renovieren, aber so, dass Sie währenddessen noch benutzbar ist. Es kann sein, dass es tageweise dann mal zu Einschränkungen kommt, die sich aber lohnen.

MIETE:
Die Miete ist dank altem Vertrag für die Gegend sehr günstig. Ich bereichere mich nicht daran und alles ist inklusive:
Strom 43€
Internet 25€
GEZ 2,4€
Mietverein 4,5€
Untermietaufschlag 0-30€
Eventuell kommt noch ein monatlicher Untermietaufschlag vom Vermieter hinzu, das könnte 0-30€ sein. Ich bin jedoch im Mietverein und werde es so weit runterdrücken, wie möglich. :)

ROOM:
Like the rest of the apartment, the room will be completely renovated and furnished if wanted.
Your room is in the bright, quiet backyard with a beautiful view. If you don't have a green thumb, you'll be happy here, because the sun lets everything grow here.
The room has 19m² and thanks to the loft bed an additional 3m². The bed is designed so discreetly that you dont see it right away and is the ideal solution. I have slept very well there for 8 years as it is very cozy and not stuffy or cramped.

EQUIPMENT (furnished if desired):
The photos already show the brand new floors and painted walls.
There is also a 2.2m long comfortable sofa on which guests can also sleep well and the 2.2m long loft bed.
A wardrobe and storage space is to be created under the bunk bed. Opposite the sofa is a nice desk and a few other small pieces of furniture.

LOCATION:
in 3 minutes at the U2 Sophie-Charlotte Platz
in 10 minutes at the S-Bahn Ring Messe Nord ICC
The apartment is located in the beautiful, old and very authentic Schillerkiez, apartments here are rarely available.
There are a great many good restaurants and cafés in the neighborhood or, for example, in Kantstrasse.
500 m away is the Lietzensee, where you can sunbathe all summer and the Charlottenburg Palace with a large park is only 5 minutes away. The large Wilmersdorfer shopping street is only 1 subway station away, super practical.

THE FLAT SHARE:
I'm 32, a filmmaker, originally from Berlin, gay and have lived in many nice, relaxed shared flats and really appreciate living together. I like trying new creative things, building furniture, pottery, drawing, sewing, renovating... and I'm generally very adventurous as soon as I find time between my projects.
As a production designer, a set designer for films, I am super busy at times or shooting in another city. My boyfriend from Prague visits me every 2 weeks or I drive to him. Therefore, the apartment is an important retreat for me. But I am also happy about spontaneous cooking nights or a little chat with wine in the kitchen, a game night with friends from time to time, going to the lake together, going out for a drink, watching a film together and sometimes a little relaxed party if there is an special occasion.

What I particularly value:
- that you don't rent a room only for the sake of saving money
- warm atmosphere and a need for harmony :)
- mutual respect and mindfulness
- a sense of order and cleanliness so that shared spaces are always available
- that partying and special substances are not the focus of your life
- that you already have experience in flat shares
- no illegal downloads, torrent file sharing (we had big legal troubles in the past)

A special plus:
- long-term lease
- filmmakers or other creative people
- LGBTQIA+ people

If you identify with it and can imagine moving in with me, tell me something about yourself and how you imagine living together. You can also send me pictures or your insta/facebook account, that helps to get an impression and overview. We can meet in the flat for in "interview" and chat about everything.

I look forward to getting to know you :)

Fion


RENOVATION:
The apartment can be used normally, but will be even more beautiful. I'm in the process of renovating everything, but I won't be able to finish it completely until you move in, because I'll be shooting in Lanzarote until November. Your room and mine are finished, only new floors need to be laid in the hallway and bathroom, and I want to completely renovate the kitchen at the end of the year, but in such a way that it can still be used during this time. There may be restrictions on a daily basis, but they are worth it.

RENT:
The rent is very cheap for the area thanks to the old contract. I don't make money with it and everything is included:
electricity 43€
internet 25€
GEZ €2.4
rental association €4.5
sublease surcharge 0-30€
There may also be a monthly sublease surcharge from the landlord, which could be €0-30. However, I am in the rental association and will push it down as much as possible. :)