Schöne Büro/Wohngemeinschaft in Berlin Gesundbrunnen

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau im Bezirk Berlin Gesundbrunnen. Von den Zimmern hat man Ausblick über die gegenüberliegenden Ufer Studios und das Panke Ufer. Die Badstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte wie REWE, LIDL und Eurogida sind in gehnähe erreichbar.

Öffentliches Leben:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bars und Cafes. Im Viertel gibt es viele verschiedene Restaurants. Das Haus liegt nahe dem Pankeufer. Es gibt einen kleinen Park hinter dem Haus und davor den größeren Park am Amtsgericht Wedding. Für Sporttreibende ist das Ufer super. Einfach raus und loslaufen/losradeln.

Öffis:

Die Anbindung der Wohnung ist spitze. Mit der U8 Pankstraße (3 min) kommt man unkompliziert und schnell nach Mitte, Kreuzberg und Neukölln. Der in gehnähe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen (10 min) ermöglicht Fernreisen mit der Bahn und eine schnelle Anbindung an den BER (Flughafenexpress - FEX). Am Gesundbrunnen hält auch die Ringbahn und die S1, S25, S2. Im Norden gibt es mit der U9 an der Osloer Straße (5 min) eine Verbindung nach Moabit, Charlottenburg und Steglitz.

Rad/Auto:

Über die Schulstraße erreicht man den _tiefen_ Wedding. Tritt man ein wenig länger in die Pedale so landet man in Moabit und schließlich am Tiergarten. Über die Bösebrücke an der Bornholmerstraße und die Behmstraße kommt man entspannt in den Prenzlauer Berg. Nach Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain geht es über die Brunnenstraße und den Alex.

Straßenlärm:

Die Wohnung ist in einem denkmalgeschützten Altbau und die Fenster sind sanierungsbedürftig. Vor dem Haus liegt die vier spurige Badstraße. Die Straße ist definitiv hörbar im Zimmer mit geschlossenen Fenster. Bei der Arbeit stört mich die Straße aber nicht. Tipp: Probelauschen bei der Besichtigung.

Kleiner Exkurs in unsere/meine WG Geschichte:

Unsere WG besteht seit 2015. Seit 2020 nutze ich mein Zimmer aber hauptsächlich fürs Homeoffice (Ich bin selbstständiger Softwareentwickler). Weil es meine Mitbewohnenden gestört hat dass ich nur noch selten am WG Leben teilnehme (ich schlafe dort NICHT mehr) und weil mein Mitbewohner mit seiner Freundin zusammen ziehen will habe ich jetzt bald zwei leerstehende Zimmer zu vergeben.

Es ist jetzt natürlich schwierig zu sagen "wie das WG Leben momentan aussieht" da sich gerade alles ändert. Aber vielleicht erzähle ich einfach von mir und was ich mir vorstelle:

Ich heiße Tim, bin fast 30 Jahre alt und aktiv als selbstständiger Softwareentwickler. Mein Alltag besteht meistens aus Kochen, Sport, Arbeit, Glotzen und mit Freunden abhängen. Dass klingt zwar komisch, aber ich mag meine Arbeit und habe viel Zeit investiert mir diese so angenehm wie möglich zu gestalten. Mein Lieblingsessen ist: Bibimbap oder Pizza. Ich schwimme gerne im Plötzensee & Flughafensee. Radeln mag ich auch.

Ich habe Lust die Wohnung jetzt gemeinsam mir dir als kleine Büro/Ateliergemeinschaft aufzuziehen. Es gibt viel Platz für unsere Ideen! Ich habe die Texte hier im Angebot bewusst gewählt (Büro/Wohngemeinschaft) um den Spielraum für eine kreative Nutzung offen zu halten. Ich bevorzuge eine Nutzung mit Fokus auf Arbeit. Ich selbst schlafe in der Wohnung nicht und bin meist nur werktags von 12-18 Uhr dort.

Ich habe kein Problem damit die Wohnung als pure Zweck-WG für unsere Arbeit zu nutzen. Natürlich würde ich mich aber freuen wenn unser Zusammenleben/arbeiten sich langfristig zu mehr als nur "Zweck" entwickelt.

Schick mir doch einfach mal eine Nachricht und wir quatschen bei der Besichtigung ein wenig. Bitte schreib mir doch auch ob das Zimmer nur zum Arbeiten oder auch zum Wohnen nutzen möchtest.

Zuletzt einige weitere Informationen

- Es gibt die Möglichkeit Hauptmietperson zu werden.
- Rauchverbot in der gesamten Wohnung.
- Keine Drogen.

Möbel in der Wohnung:

Weil meine beiden bisherigen Mitbewohner*Innen ausziehen wird es wohl nötig sein in der Küche neue Möbel anzuschaffen. Was genau bleibt und was geht kann ich jetzt aber noch nicht ganz sagen.
Nur soviel: So wie auf den Bildern wird es nicht bleiben.