Ruhiges WG Zimmer ab Dezember (als Hauptmieter im Vertrag)/Quiet room to rent from Dezember (co- tenant in contract)

Die Wohnung befindet sich an der Hagenstraße in Berlin Lichtenberg. In nur 4 Gehminuten ist man am S+U Bhf Lichtenberg, also ziemlich gut verbunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genug in der Nähe (3 Supermärkte, Drogerie, Spätis, Restaurants). Etwa 10 minuten zu fuß entfernt befindet sich der Landschaftspark Herzberge, wo man, neben einer sehr schöne Joggingstrecke, sich auch mit den in Park laufenden Schafen ablenken und entspannen kann.
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The apartment is located on Hagenstrasse in Berlin Lichtenberg. In just 4 minutes you are at the S + U Bhf Lichtenberg, so pretty well connected. There are plenty of shopping opportunities nearby (3 supermarkets, drugstore, Spätis and some reastaurants). About a 10-minute walk away is the Herzberge Landschaftspark, where, in addition to a very nice jogging route, you can also relax and distract yourself with the sheep running in the park.

Da ich für November weg bin, würdest du mit Lara und Janwohnen.
Beide sind super entspannt und freundlich. Lara macht ihr Bachelor fertig und freut sich auf alles, was Kreativität verlangt, Jan studiert ebenfalls und arbeitet an seinem eigenen, ziemlich interessanten Unternehmen.

Wir quatschen gern miteinander, wenn man sich zufälligerweise in der Küche trifft. Ein Spaziergang oder was zusammen Essen tun wir ab und zu , wobei wir die Ruhe und Arbeitszeiten von jedem immer respectieren.

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Your new roomates would be Lara and Jan.
Both are super relaxed and friendly. Lara is finishing her bachelor's degree and is very enthusiast about everything involving creativity .. Jan is also studying and working on his quite impresive small business.

We like to chat when we happen to coincide in the kitchen. Every now and then we go for a walk or eat something together, whereby we always respect each others' the resting time and working hours.

Das Zimmer ist ausschliesslich als Nachmieter (Langfristig, keine Zwischenmiete) zu haben, also du würdest mit Jan und Lara zusammen Hauptmieter werden und dein Name im Hauptvertrag haben. Die Wohnungsverwaltung wird nach einem Einkommensnachweis von dir fragen.

Die Miete beträgt 315 EUR + 57 Nebenkosten. Eine Kaution von 899 EUR wird verlangt.
Für die Einbauküche, Waschmaschine und gemeinsame Möbel gibt es eine Ablösezahlung von 100 eur.
Die Ikeamöbel im Zimmer könntest du von mir auch kaufen(siehe letztes Bild, musst du aber nicht.
Erzähle uns etwas über dir! Und nur für den Fall, erwähne in deiner Mail bitte das Wort "Kaffee", damit wir wissen, dass du den Text auch gelesen hast. Schreibe uns. Wir freuen uns auf diene Rückmeldung!
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The room is available only as a new LONGTERM tenant, so you would become one of the main tenant together with Jan and Lara and have your name in the main contract. In this case, the apartment management would ask for proof of income.

Rent is 315 EUR + 57EUR (Utilies) with a 899 EUR warranty deposit.
For the built-in kitchen, washing machine and shared furniture, there is a transfer fee of EUR 100.
You could also buy the Ikea furniture in the room from me (see last picture), but this is up to you.
If interested, tell us something about you, and just in case, mention the word "Kaffee" in your email so I know you've read the text well. Get in touch with us , We’re looking forward to your message!