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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 80m²
- 4 person apartment share
- Non Communal, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
Italian
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- This room is currently rented out
Further details
Gas
Old building
2nd floor
furnished
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
- Das Zimmer ist mit 25m² mit Abstand das größte Zimmer der WG.
- Es ist Teilmöbliert: Das Bett, das 4x4 Regal und der Spiegelschrank sind nicht mein Eigentum, sondern waren schon im Zimmer vorhanden und bleiben nach meinem Auszug für dich weiter im Zimmer.
- Das Highlight (no pun intended) des Zimmers ist die rießige Fensterfront, durch welche das Zimmer den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird. Die Sonne geht an der linken Seite der Fensterfront auf und wandert den ganzen Tag über weiter nach rechts.
- Ein weiteres Highlight ist der rießige Spiegelschrank mit ausziehbarem Schuhspanner-Fach, welcher ausreichend Platz für deine Garderobe bietet.
- Die Wohnung liegt in dem 2. OG der Herzbergstraße 104.
- Damit wohnst du direkt zwei Stockwerke über einem der besten vietnamesischen Restaurants Berlins.
- Unmittelbar 50 Meter neben dem Haus ist die S-Bahn Haltestelle-
- Die M8 bringt dich innerhalb von 10 Minuten zur Ringbahn (Landsbergerallee) und innerhalb von 35 Minuten zum Hauptbahnhof.
- 2 Stationen weiter (ca. 2 Min mit der S-Bahn) ist ein Rewe, zum nächsten Netto fährt man mit dem Fahrrad etwa 3-5 Minuten.
- Ich ziehe aus, da ich nach 11 Jahren WG-Leben endlich eine 1-Zimmer Wohung für mich alleine gefunden habe.
- Die Wohnung ist für eine 4er-WG ausgelegt, derzeit sind allerdings nur 3 Zimmer belegt.
- Deine neuen beiden Mitbewohner sind beide ItalienerInnen, wobei Franscesca regulär tagsüber arbeitet und auch öfters nach der Arbeit bei ihrem Freund in Neukölln übernachtet, während Stefano eher Nachmittags/Abends/Nachts arbeitet.
Deshalb sind selten alle drei BewohnerInnen (mich mit eingenommen) gleichzeitig zu Hause und es gibt vergleichsweise wenig Überschneidungspunkte bezüglch Bad- und Küchenbenutzung.
Auch wenn sich alle gut verstehten ist die WG daher auf einem Kontinuum zwischen Close-Community-WG und Zweck-WG also tendenziell näher bei einer Zweck-WG zu verorten.
BITTE KONTAKTIERT MICH NUR SCHRIFTLICH UND NICHT ÜBERS TELEFON, DA ICH TAGSÜBER ARBEITE.
Kontaktiert mich gerne via WG-Gesucht oder per email um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Da ich gestern informiert wurde, dass ich meine neue Wohnung schon zum 10.01 bekomme, bin ich etwas unter Zugzwang einen Nachmieter zu finden. Daher gilt für euch: wer zuerst kommt, wohnt zuerst :)
Ich würde am Wochenende des 13.01-14.01 umziehen, das Zimmer wäre also ab dem 15.01 für dich Bezugsbereit.
- Upside: Das Zimmer ist wunderschön und die Wohnung ist mit allem ausgestattet was man braucht
- Downside: Das Zimmer ist mit 680€ relativ teuer.
Die Kaltmiete beträgt 450€ und die Nebenkosten für die Gasheizung betragen 150€.
Die Verträge für Strom, Warmwassergas und Internet laufen separat und betragen derzeit jeweils 39€, 31€ und 10€ pro Person. Da die jeweiligen Gesamtpreise Fixpreise sind, reduzieren sich die Pro-Kopf Kosten wieder etwas wenn eine vierte Person in die WG zieht.
- Da alle 3 Verträge für Strom, Warmwassergas und Internet derzeit auf mich laufen, müssten diese gekündigt und neu beantragt werden. Das ist aber relativ schnell gemacht und alle Verträge haben lediglich eine 1-monatige Kündigungsfrist, also alles halb so wild. Ob du das dann machst oder eine/r von den beiden anderen müsstet ihr untereinander besprechen.
Liebe Grüße,
Sebastian
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