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Gartenstadtsiedlung in Lichtenrade - 19m² in vollständig möblierter 3er WG
Ad ID: 9054367
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 70m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 125kW h/(m²a), Local heat, Building year 1955, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
furnished
Bathtub
Carpet, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Das 19m² große Zimmer ist voll möbliert ( Schrank, Schreibtisch, Nachttisch, Bett mit Matratze, Sessel, Stühle, Lampen, Teppich ) und bekommt nachmittags und abends viel Sonne. Die anderen beiden Zimmer dieser 3er WG sind aktuell ebenfalls noch zu mieten. Die Wohnung ist insgesamt ca. 70m² groß und ist in einem gepflegten und teilweise frisch renovierten Zustand. Küche, Bad und Flur werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche voll ausgestattet. In ihr befindet sich eine hochwertige Waschmaschine und Geschirrspülmaschine ( beides Miele Markenfabrikate ), eine geräumige Kühl-Gefrier-Kombination, eine Mikrowelle, ein Mixer, ein Wasserkocher, ein Kochfeld, ein Ofen, eine Spüle mit zwei Becken und natürlich Schränke mit ausreichend Platz. Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und Bleche für den Ofen sind ausreichend vorhanden und gehören ebenfalls in diese vollständig ausgestattete Küche. Zudem ein Tisch, der gemütlich Platz für 4 Personen bietet und auch noch vergrößert werden kann, falls ein Essen in größerer Runde geplant ist.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch, eine Toilette und eine Badewanne, auf deren Rand eine Duschwand aussgefahren werden kann. Auch ein Handtuchheizkörper und Schränke mit ausreichend Staufläche sind im Badezimmer.
Im Flur steht ein großer verspiegelter Schuhschrank und eine Kommode, in der ein Staubsauger zur Nutzung aller steht. Zudem hängen im Flur zwei Gaderoben, ein Spiegel und Bilder.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Ausschließlich auf dem Balkon ist das Rauchen erlaubt. Das Halten von Haustieren bedarf einer zwingenden Absprache. Die Mietzeit ist zunächst bis zum Sommer 2027 befristet. Eine Verlängerung darüber hinaus ist nach Vereinbarung eventuell möglich.
In der Mietpauschale sind alle kalten und warmen Nebenkosten enthalten, also Strom, Wasser, Heizung, Treppenhausreinigung usw. Ebenfalls die Nutzung aller gestellten Möbel und elektischen Geräte einschließlich Reparatur bei regelrechter Nutzung. Ein Internetanschluss existiert mittlerweile, die monatlichen Kosten dafür müssten dann gedrittelt werden.
Die Wohnung befindet sich in der grünen Gartenstadtsiedlung im ruhigen Lichtenrade. Die Siedlung wurde 1955 im Dichterviertel angelegt und zeichnet sich durch hohen Naherholungswert mit guter Anbindung an die Innenstadt aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar - der Bus in ca. 3 Minuten, der S-Bahnhof Schichauweg in ca. 5 Minuten. Die Buslinie fährt zum Gelände der Freien Universität durch - in ca. 30 Minuten ist man auf dem Campus. Mit der S-Bahn ist man schnell und komfortabel in der Innenstadt - z.B. am Potsdamer Platz in 15 Minuten. So ist das Zimmer ein passender Kompromiss aus ruhigem Rückzugsort zum Leben und Lernen und komfortabler Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten ( großer Edeka mit umfassendem Drogerieangebot, Lidl, Apotheke, Bäcker, Florist, DHL-Shop ) sind in ca. 5 Minuten fussläufig erreichbar und zeichnen sich durch lange Öffnungszeiten aus.
Parkmöglichkeiten gibt es tagsüber ausreichend in der ruhigen Anliegerstraße, dem Simpsonweg. Ab dem Abend findet man in den umgebenden Straßen weiterhin gute Parkmöglichkeiten. Ein eigener Parkplatz oder ein Parkhaus existiert nicht.
Diese WG soll jungen Studenten, Azubis oder Absolventen eine sorgenfreie Zeit in Berlin ermöglichen. Die Wohnung ist daher voll möbliert und ausgestattet. Zum Einzug benötigst du nur deine persönlichen Gegenstände. Bei Schwierigkeiten oder Fragen bin ich als Vermieterin auf kurzem Wege erreichbar. Selbst wohne ich nicht in dieser WG, aber ebenfalls in Berlin.
Aufgrund der ruhigen und grünen Lage in Lichtenrade, allerdings exzellenter Anbindung an die Innenstadt, ist dieser Ort ein gemütlicher Rückzug zum Lernen, Sporttreiben und Erholen. Ein respektvoller und freundlicher Umgang miteinander ist mir sehr wichtig.
Die beiden anderen Zimmer werden von zwei jungen Absolventen bewohnt. Beiden sind 25 Jahre alt und wünschen sich ein entspanntes Miteinander und keine reine Zweck-WG.
Eine persönliche Besichtigung ist gerne möglich, auch Online nach Vereinbarung.
Bei offenen Fragen kontaktiert mich gerne über dieses Portal. Lasst mir auch gerne eure Telefonnummer da, vielleicht passt vor der Besichtigung schon ein Telefonat mit einem der beiden anderen Bewohner.
Ich freue mich auf euch!
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