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Berlin Mitte (Englisches Viertel) - 3er Studenten WG
Ad ID: 8877718
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 69m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Trainee, Communal, Internationals welcome, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English,
Swedish
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- This room is currently rented out
Further details
Gas
Multi family house
1st floor
furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich bin Alvin und möchte mit zwei weiteren Personen eine neue Studierenden-WG zu gründen.
Ronja habe ich schon gefunden und würde das kleine Zimmer bewohnen.
Ich wäre nur sehr selten zu Besuch und nutze einen abgetrennten Bereich im Wohnzimmer (s. Grundriss).
Alle Zimmer sind zum Teil möbliert (aktuelle Bilder ohne Möblierung). Die voraussichtliche Möglichkeit eines Einzuges ist Ende September aber spätestens 1.10.2021. Die Zimmer werden aktuell noch renoviert/saniert und teilmöbliert.
Es gibt ein kleines Zimmer mit ca. 7,1 qm (435 Euro kalt + 120 Euro pauschal warm) und ein größeres Zimmer mit ca. 14 qm (495 Euro kalt + 120 Euro pauschal warm).
Die scheinbare geringe Differenz der Kaltmiete der jeweiligen Zimmer kommt dadurch zustande, dass sehr viel Fläche gemeinschaftlich genutzt wird und so sich so der Faktor des persönlich genutzten Wohnraumes gering ausfällt.
Im pauschalen Mietpreis sind voraussichtlich alle Kosten enthalten (inkl. Strom, Internet, Warmwasser, Müll, Steuern, nur die GEZ müsst ihr euch noch teilen…). Die Deckenhöhe beträgt 2,72 m (hoher PAX-Schrank möglich).
Die gemeinschaftliche genutzten Räume sind:
- Tageslichtbad mit Dusche (ca. 4,5 qm)
- Küche mit vorhandener Einbauküche (6,6 qm)
- großer Flur (ca. 11 qm)
- ein Teil vom Wohnzimmer (ca. 18 qm ) zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Balkon am Wohnzimmer (ca. 7 qm Grundfläche)
Ort: Berlin Mitte/Englisches Viertel – Cambridgerstr. – sehr zentral, dennoch sehr ruhig und vor allem; sehr grün (viele Parks in der Nähe)! Der Clou und lecker Essen sind nur zwei Straßen weiter.
17 Minuten zur Humboldt-Universität (Tram fährt direkt)
ca. 28 Minuten mit dem Fahrrad/E-Scooter zur TU oder Humboldt Uni
Jetzt nach den ganzen Zahlenspielen aber noch das Persönliche 😊
Ich (jetzt leider schon 31, gefühlt aber 26 😊) arbeite bereits und hatte Fahrzeugtechnik studiert und anschließend das Berufsschullehramt aufgesattelt. Ich unternehme gerne mal hier und da was, Handwerken, zocken, motorradfahren ... :-) Ich lebe hauptsächlich in der Nähe von Hannover und bin lediglich mal am Wochenende zu Besuch bei meiner Familie oder für einen Wochenendtrip in Berlin, wäre also nicht so viel da. Ich habe die Möglichkeit gehabt, diese Wohnung zu erwerben und möchte Student:innen die Möglichkeit geben, im angespannten Wohnungsmarkt eine Unterkunft zu finden und den Leerstand vermeiden. Dafür wünsche ich mir entspannte und nette Mitbewohner:innen.
Im Wohnzimmer wird es einen kleinen eingebauten Extraraum geben, in dem ich schlafe, wenn ich vor Ort bin.
Ich habe einige WG-Erfahrung und kann sagen, dass es bisher immer gut funktioniert hat und aus Mitbewohner:innen oft Freunde geworden sind. Dazu gehört für mich, dass sich alle für den Haushalt verantwortlich fühlen und man zusammen gut Absprachen treffen kann bzw. sich austauscht, wenn etwas sein sollte. Daher ist es mir wichtig, dass sich alle untereinander gut verstehen, auch wenn ich selten da bin! Wenn ihr euch also schon kennt, umso besser 😊
Vorraussetzungen für den Meitvertrag ist:
- Ihr befindet euch im Studium, Praktikum, Ausbildung, Trainee Programm oder ähnliches. Es kann sein, dass in einigen Jahren der Vermieter Eigenbedarf anmeldet (4-7 Jahre)
- Könnt euch die Miete leisten (Gut zu wissen: Durch die Pauschalmiete kann es keine Nachforderung geben, nur eine Anpassung im nächsten Abrechnungsjahr).
- Ihr seid nachweislich liquide (Einkommen gesichert)
- Ihr seid Privathaftpflichtversichert (auch für gemietete Gegenstände)
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine Nachricht mit dem Stichwort „Sommer21“ (dann weiß ich, dass ihr die ganze Anzeige gelesen habt und den Rahmen kennt).
Wir quatschen ´ne Runde und ihr schaut euch das Ganze dann vor Ort an.
Liebe Grüße
Alvin
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