Helles, frisch renoviertes WG Zimmer in Berlin Mitte

Großes, frisch renoviertes Zimmer, Südseite mit direktem Balkonzugang, 24 qm, 4. OG Vorderhaus, in zentraler Lage zur ÖPNV, S-Bahnanschlüsse, Ringbahn, 2 U-Bahn-Linien, Buslinie zum Hauptbahnhof 7Minuten.
Das Zimmer wird möbliert vermietet: Bett 1m breit x 2 m lang - mit Stauraum, großer Kleiderschrank, Tisch, Stühle, großes Regal, kleines Regal und verschiedene Kleinmöbel.
WLAN - Anschluss über Telekom vorhanden und inclusive.
Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Besteck und sämtlichen Kochutensilien, inclusive Hochleistungsmixer, Wasserkocher. Spülmaschine vorhanden. Gepflegtes Wannenbad mit Waschmaschine, Fensterbelüftung. Die Wohnung wird dann insgesamt zu Zweit bewohnt. Männlich, berufstätig in Ausbildung. Sportlich interessiert.
Wohnung liegt sehr zentral, bietet viele urbane Angebote, aber gleichzeitig große Parks (Tiergarten und Volkspark Rehberge in der Nähe).
Gepflegtes Wannenbad mit Waschmaschine.
Zur Infrastruktur folgende Informationen
Das dicht bebaute Wohnviertel rund um die Sprengel- und die Tegeler Straße verfügt neben einer weitgehend intakten Altbausubstanz aus der Gründerzeit über eine richtige Wasserlage. Im Südwesten des Kiezes verläuft nämlich der Berlin-Spandauer Schiffahrtskanal. Die ausgebaute Uferpromenade mit ihren repräsentativen Wohnhäusern aus der Zeit um 1900 lädt zu Spaziergängen und zu Cafébesuchen ein. Wie an keiner anderen Stelle im Wedding reihen sich hier gastronomische Betriebe aneinander, sowohl traditionelle Kneipen ( Deichgraf) als auch neuere Cafés und Restaurants (Fünfundsechzig, Cafe am Ufer). Ebenfalls im Sprengelkiez besteht seit vielen Jahren die Weddinger Hausbrauerei Eschenbräu, wo man im Sommer in einem schattigen Biergarten im Hinterhof sitzen kann. In den letzten Jahren wurde durch ein Quartiersmanagement viel in die vorhandenen Spielplätze investiert.

Neben dem Sparrplatz und dem Pekinger Platz (am Kanal) ist hier vor allem der Sprengelpark zu nennen. Auf dem 10 000 qm großen ehemaligen Industrieareal (hier wurden Wasserflugzeuge gebaut) zwischen der Kiautschoustraße und der Sprengelstraße haben Landschaftsplaner einen urbanen Sport- und Spielpark mit viel Grün geschaffen.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand !
Die Reinigung des vermieteten Zimmers ist eigenverantwortlich, aber regelmäßig durchzuführen. Dies bezieht sich auf Müll,entsorgung und Staubsaugen. Wichtig ist auch gerade in den Winter Monaten, das regelmäßig gelüftet wird und auf den Verbrauch der Heizung geachtet wird, da die Energiekosten bekannterweise sehr hoch sind. Daher bitte verantwortungsvoll mit diesem Thema umgehen.
Die Endreinigungspauschale beträgt 120€ und ist bei Vertragsabschluss im Voraus zu entrichten.