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Ideal für 4 Paare: Je 2 Pers/WG-Etage (OG o. DG) mit Bad/WC in Berlins Top Wohnlage: Zentrumsnah im Grünen, Wohnen wie im Urlaub - Nähe Krumme Lanke, Schlachtensee, Mexiko-Platz: Doppelhaus mit 3 Balkonen, Wintergarten, 2 Terrassen, Designer-Küche, Kamin

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Ad ID: 10549959

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hermannstr.
14163 Berlin Zehlendorf

Availability

From:

n.a.

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 4 person apartment share
Total size: 150m²
4 person apartment share
Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, Varied Age, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

Consumption certificate, Petroleum

Semi-detached house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate

Satellite

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Central heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome

Room

Location

Misc

Einmalige Gelegenheit, sich in Berlins Top-Lage vom Alltagstrubel in einer edlen, ruhigen, "kleinen und feinen" WG im Grünen erholen, studieren - ein Ort, an dem die Batterien wieder aufgeladen werden in parkähnlichem Umfeld – Natur und Parks, Bade-Seen „Krumme Lanke“ und „Schlachtensee“ wenige hundert Meter entfernt, laden ein zu einer morgendlichen oder feierabendlichen Laufrunde mit abschließenden Bad im Natursee - und auf dem Ostbalkon mit einem Morgenkaffee in den Tag starten und abends den Tag auf der West-Terrasse den Tag unter der Kiefer beschließen.

Neu vermietet werden ab sofort in den beiden modernen, edel teilmöblierten Doppelhaushälften mit ca. 300qm Wohnfläche insgesamt jeweils nur 4 Zimmer pro DHH - davon jeweils 2 Zimmer im OG und DG, auf beiden Etagen gibt es ein eigenes Bad und WC. Im DG gibt es Zugang zu Balkonen ins Grüne, auf einer Seite mit Wintergarten. Es gibt auf jeder Etage immer ein größeres und ein etwas kleineres Zimmer, daher eignet es sich gut für Paare mit gemeinsamen Schlaf- und separatem Arbeitszimmer und eigenem Bad/WC.

Im EG sind pro DHH jeweils zur gemeinsamen Nutzung eine edle Luxus Designer-Küche (mit hochwertigen Marken-Geräten), großes Ess- und Wohnzimmer mit großzügigem Durchgang zur Terrasse (in einer DHH mit Designer Schrankwand, in der anderen mit Kamin) sowie einem Gäste-WC/Dusche.

Der ruhige, schöne Vorder- und Hinter-Garten kann von allen genutzt werden.

Im ebenerdigen UG stehen jeweils pro DHH ein Kellerverschlag sowie ein Waschmaschinen-Raum zur Verfügung.

Kosten:
Der Garten kann von den WGs gepflegt werden - oder durch externe Dienstleister, deren Kosten in den Nebenkosten dann von allen anteilig getragen wird. Gleiches gilt für Winterpflege, Außenreinigung und Reinigung der Gemeinschafts-Räumlichkeiten.

Weitere Highlights:
- Traumhafter Wintergarten im 2. OG in Nadelbaumkrone – im Sommer wie im Winter die Natur genießen
- die großen Designküchen in beiden DHH sind sehr repräsentativ und ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten; eine Haushälfte verfügt zusätzlich über einen Kamin sowie Glas-Tresen
- auf jeder Etage WC und barrierefreie Dusche oder Badewanne; im OG jeweils mit separatem Gäste-WC; teilweise Fußbodenheizungen
- Echtholz-Parkett auf allen Etagen

ALSO: Vielseitig nutzbar, z.B. für eine "Mehrgenerationen WG" oder "Arbeiten und Wohnen" ...

- Parkähnliches Umfeld, zentrumsnah dabei sehr ruhig und "im Grünen" – Natur und Parks, Bade-Seen „Krumme Lanke“ und „Schlachtensee“ wenige hundert Meter entfernt
- optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- ca. 290m: U3 „Krumme Lanke“ direkt zum Bhf Zoologischer Garten
- ca. 940m: S-Bahn „Mexico-Platz“
- ca. 280m: diverse Busse nach Zehlendorf Mitte, etc.
- Top ärztliche Versorgung durch das internationale Krankenhaus „Waldfriede“ ca. 200m entfernt
- Großer Supermarkt „Edeka“ (von 7-22h geöffnet, Mo-Sa) ca. 290m entfernt
- Großes Angebot diverser KiTas, Kindergärten und Schulen

Bei Bedarf kann weiteres Mobiliar und Waschmaschine mit ausgestattet werden.
Bei Bedarf können bis zu zwei Garagen zusätzlich mit angemietet werden (120EUR/Monat pro Garage)
Ab ca. Mitte November kann ein ebenerdiges, komplett separates 1-Zimmer-Studio (ca. 28qm) im UG dieses Objekts mit eigener Kitchenette, WC und Duscheals Einzimmer-Apartment angemietet werden

Genaue Adresse wird zum Schutz der exklusiven Nachbarschaft zum Besichtigungstermin mitgeteilt.