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82m²-Luxus-WG sucht Mitbewohner*in (zentral, gehobene Ausstattung, gerne inkl. Coworking)
Ad ID: 10001463
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 84m²
- 2 person apartment share
- Male Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan, LGBTQIA+, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Building year 2013
disabled friendly
Multi family house
1st floor
partly furnished
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Wunderschöne Einrichtung, zentrale Lage und ruhig. Mit grünem Innenhof, Balkon, Terrasse, Gewächshaus, Bastelkeller, Studio-Ecke und Fahrradkäfig. Quasi die eierlegende Wollmilchsau unter den Wohnungen :-)
Das zu vermietende WG-Zimmer ist gut geschnitten und hat ein großes Doppelfenster in den (ruhigen) Innenhof. Da das Gebäude insgesamt recht neu ist (2013), sind die Zimmer nicht sehr hellhörig. Das Bett auf dem Foto wird gerade verkauft, das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Möblierung ist aber auch möglich.
Ansonsten gibt es noch ein zweites WG-Zimmer in ähnlicher Größe, zwei Badezimmer (eines davon mit ebenerdiger Dusche) sowie einen großen Wohn-Essbereich.
In der ganzen Wohnung (außer Bäder) ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Die Wohnung ist extrem zentral und zu Fuß ca. 5 Minuten südlich des Hauptbahnhofes. Da sie Teil des Wohnblockes der Claudius-Höfe ist, ist es hier trotzdem sehr ruhig.
2 Minuten zu Fuß entfernt ist eine Aral-Tankstelle mit Shop für kleinere Spontankäufe, die nächsten Supermärkte sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt (Netto, Rewe). Auch in der Innenstadt (Shopping, Bermuda-Dreieck) ist man in 5-10 Minuten zu Fuß.
Ich (Nils, 35 Jahre) bin seit 9 Jahren selbstständig und seit einiger Zeit in der Übergangsphase, aus der Selbstständigkeit ein Unternehmen zu machen. Optimalerweise ist die neue Mitbewohner-Person auch selbstständig, gerne auch im kreativen Bereich (im Wohn-Ess-Bereich ist noch genug Platz für ein Video-/Bild-/Ton-Studio), so dass Austausch über berufliche Themen möglich und erwünscht ist. Trotzdem sollte es natürlich auch privat gut passen.
Die Wohnung ist Teil des inklusiven Mehrgenerationen-Wohnprojektes der Claudius-Höfe, die Stimmung in der Nachbarschaft ist entsprechend sehr freundlich und sozial.
Ich bin Nils, 35 Jahre alt und seit meinem Germanistik-Abschluss an der RUB (2014) beruflich im Marketing für soziale Dienstleistungen unterwegs.
Mit wem ich zusammenwohnen möchte:
Toll fände ich Mitbewohner*innen, die tendenziell auch in die Rubrik "linksgrünversiffte Gutmenschen" fallen, ohne allzu dogmatisch unterwegs zu sein. Ich mag spannenden Austausch, schätze aber auch andere Meinungen und die Fähigkeit, wenn Menschen diese auch klar äußern können.
Wundervoll wäre es auch, wenn gemeinsame Aktivitäten möglich sind. Ausgehen, Sport machen, Reisen - was auch immer passt. Bin selbst ein Mensch mit Hobbys, lerne aber auch gerne Neues kennen.
Der berufliche Status sowie das Alter sind mir egal. So lange eine gute Grundreflexion da ist und eine halbwegs vorhandene Alltagsstruktur, sollte das passen. Ich selbst arbeite aber recht geregelt und gehe am Wochenende auch mal raus - aber für eine Studi-WG, in der jeden Abend Party gemacht wird, bin ich nicht die richtige Besetzung.
Im Innenhof ist ein Garten, der mitbenutzt werden kann. Gleiches gilt für das Gewächshaus mit den Hochbeeten (geht allerdings nur zu Beginn einer neuen Saison).
Außerdem ist ein sauberer und trockener Keller mit ausreichend Lagerplatz und einer kleinen Werkbank für div. Bau- und Bastelprojekte vorhanden.
Noch ein paar weitere Premium-Features:
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsraum für Feiern und Events mit kompletter Küchenausstattung
- Aufzug und sehr breite Flure, Treppenhausgänge und Türen. Damit barrierefrei und sehr entspannt für Umzüge
- Fahrradkäfig
- Schnelles DSL und WLAN
- Die Wohnung verfügt über zahlreiche Smart-Home-Funktionen (Sprachsteuerung, Multiroom-Lautsprecher, Licht, Saugroboter).
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