Ü30-WG gesucht - ggf auch WG-Neugründung

Hallo, ich bin Andrea, 46 Jahre alt, Anwendungsberaterin mit festem Einkommen und ohne Anhang. Ich suche ohne Zeitdruck eine (Haus-)WG, weil ich das Alleinleben satt habe und zu teuer finde. Aus Bremen, Atlanta, Portsmouth und London bringe ich etwas länger zurückliegende WG-Erfahrung mit, bin Nichtraucherin und "Flexitarierin". In meiner freien Zeit findet ihr mich beim Laufen, Wandern oder beim Yoga. Wo und wann immer es geht, versuche ich nachhaltig zu leben, weswegen ich kein Auto habe. Ein guter ÖPNV-Anschluss und eine zentrale Lage sind deshalb wichtig für mich. Außerdem sollte das / die Zimmer geräumig genug sein und der Geschlechteranteil in der WG ausgewogen. Super genial (aber kein Muss) wäre ein Altbau mit Balkon und / oder Garten(-mitbenutzung). Ansonsten zähle ich auf offenes und soziales Miteinander in einer "reifen" WG, die dem Studentenalter entwachsen ist. Wenn die Chemie passt, auch gerne WG-Neugründung mit Gleichgesinnten. Obwohl ich tierlieb bin, ist ein Zusammenleben mit pelzigen Mitbewohnern aufgrund einer Allergie leider nicht möglich.
Preisvorstellung bei max. 600 € (alles incl.)