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17qm-Zimmer in netter, geräumiger WG, zentral, TU nah
Ad ID: 4118179
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 4-6 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Long distance heating
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Das freie Zimmer ist quadratisch geschnitten und Teil einer insgesamt geräumigen, hellen und großzügigen Wohnung (insg. 113 qm).
Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 1 sehr großes Wohnzimmer für alle (26qm), eine geräumige Küche, 1 großes Bad mit Dusche/Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Alle Zimmer sowie der Flur sind komplett mit Laminat verlegt (Küche und Bad gefliest). Das Wohnzimmer als großer Gemeinschaftsraum eignet sich zudem gut, um Besuch zu empfangen.
Die Lage der Wohnung ist lediglich 10 Gehminuten vom Hauptcampus der TU Braunschweig entfernt. In die Innenstadt sind es mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls nur einige Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Real-Markt, Rewe oder Aldi sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Eine S-Bahn-Haltestelle ist zudem quasi nur 50m von der Wohnungstür entfernt, genauso wie McDonalds oder ein Dönerladen an der Hamburger Straße.
Die PKW-Anbindung ist ebenfalls optimal. Eine Autobahn-Auffahrt ist in Sekunden zu erreichen, und in die Innenstadt sind es mit dem PKW auch nur ein paar Minuten.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind meistens in der gleichen Straße vorhanden. Gegen späten Abend wird es ein wenig kritischer.
Die Straße ist zudem eine Sackgasse zu einem Industriegelände, dh. es herrscht außer den Anwohnern und einigen wenigen LKWs ganz wenig Verkehr.
Die beiden Mitbewohner sind Philipp (26, angehendes Masters-Studium Wirtschafts-Ingenieurswissenschaften) und Moritz (21, Bachelor-Student Maschinenbau), die jeweils beide an der TU Braunschweig studieren.
Die beiden Mitbewohner sind darüber hinaus nett, freundlich, sauber, gesellig und durchaus sportbegeistert. Neben der gewünschten Geselligkeit bleibt aber auch für jeden Einzelnen genug Ruhe und Privatsphäre.
Die gemeinschaftlichen Räume Wohnzimmer, Küche, beide Bäder, Abstellraum, Flur können selbstveständlich von allen Bewohner in gleichem Maße benutzt werden.
Im Moment belaufen sich die Warm-Kosten für das Zimmer mit allem drum und dran (TV, Internet) auf rund 280 Euro. Im Zuge der Hauptmieterveränderung wird nun leider aller Voraussicht nach eine Mieterhöhung anstehen. Dh. die Kosten sollten sich so um die 320 Euro einpendeln - in Anbetracht der wirklich großen Wohnung und der derzeitigen Wohnlage in Braunschweig aber immer noch ein mehr als fairer Preis.
Die Kontaktaufnahme zwecks Besichtigung sollte, Stand jetzt, im besten Falle über Philipp erfolgen.
Moritz tritt in Kürze einen Urlaub im Ausland an und wird erst Anfang Oktober wieder da sein (Nr. wird ggfs. nachgereicht).
Termine zur Besichtigung daher bestenfalls ab 2. Oktober, ggfs. aber auch früher möglich!
Julian steht bei weitergehenden Fragen etc. natürlich auch zur Verfügung.
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