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Geräumiges Zimmer in 3er-WG in der Ludwigstraße [direkter Uni-Nähe]
Ad ID: 9253560
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 100m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
1st floor
Many free parking lots
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist 15 m² groß, rechteckig geschnitten und es ist Laminat verlegt. Es hat 2 große Fenster, die nach Norden zeigen. Als Ausgleich für die fehlende direkte Sonne blickst du auf viel Grün, nämlich den neu angelegten Ludwigsgarten. Das Zimmer wird bis auf das vorinstallierte Regal unmöbliert weitergegeben.
Zum Rest der Wohnung
Die Küche ist groß und es ist PVC-Boden verlegt. Auch hier gibt es zwei Fenster (Richtung Norden und Westen) und dank einer großen Sitzecke funktioniert die Küche super als Gemeinschaftsraum. Hier kann man zusammen kochen, spielen oder Kaffeeschnacks abhalten. Die Küchenzeile mit Spülmaschine (Spülmaschinen reduzieren den WG-Stress nachweislich um bis zu 100 %!) wurde vor etwa zwei Jahren angeschafft.
Das Badezimmer ist gefliest, hat eine Duschwanne und ist dank des großen Fensters schnell durchgelüftet. Die Waschmaschine steht in einer kleinen Nische vor dem Bad, wo auch andere Dinge wie Staubsauger etc. ihren Platz finden.
Für Waschmaschine und Küche ist pro Bewohner ein Abschlag von 210 € zu leisten.
Die Wohnung hat insgesamt etwa 100 m² und liegt im 1. OG. Dazu kommt noch ein recht enger, aber trockener Kellerraum. Das Gebäude ist ein Altbau, in dem noch andere WGs leben. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m und die Fenster sind dementsprechend auch schön hoch.
Die WG liegt direkt an der Ecke von Ludwigstraße und Mittelweg und somit nah an der Uni. Bis zum Altgebäude brauchst du mit dem Fahrrad 3 Minuten, bis zur Mensa eineinhalb, und zum Bohlweg sind es von hier keine 10 Minuten. Direkt gegenüber in der Ludwigstraße befindet sich eine große Anlage der Lebenshilfe. Dazu gehört auch der Ludwigsgarten, der von allen Anwohnern zum Spazieren, Lernen und Entspannen mitbenutzt werden darf. Am anderen Ende der Ludwigstraße befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 1, 2 und 10), von der man direkt in die Stadt und zum Hauptbahnhof kommt. In der Nähe sind mehrere Supermärkte, die alle gut zu Fuß erreichbar sind (Edeka, Aldi, Rewe, Penny, Anh Linh, Karadeniz). Die Wohnung ist außerdem nah am Ringgleis gelegen, du bist also schnell in einer schönen Umgebung zum Spazieren oder Joggen.
Moin! Hier spricht Daniel. Ich bin 27 Jahre alt, studiere Umweltnaturwissenschaften und bin ein Kommilitone von den jetzigen Bewohnern. Da ich mein Zimmer auch erst zum 01.04. beziehen werde, kannst du das WG-Leben auf jeden Fall mitbestimmen und kommst nicht in feste Strukturen. Ich bin ein lockerer und ruhiger Typ, also solange wir uns gut verstehen, wirst du viele Freiheiten haben :) Bei der Besichtigung bei den jetzigen Bewohnern bin ich auf jeden Fall mit dabei, dann können wir uns kennenlernen.
Es gibt da allerdings noch zwei weitere Bewohner, die das WG-Leben mitbestimmen werden, und zwar meine Katzen. Sie sind Geschwister, gute 5 Jahre alt und reine Wohnungskatzen. Die dunklere Katze heißt Piepa, sie ist äußerst süß und kuschelig und eher ruhig. Der hellere Kater heißt Bobi und ist frech und aktiv (manchmal glaube ich, er hätte ein Hund werden sollen). Die beiden sind oft in der Nähe und friedlich, sie haben noch nie ihre Krallen oder Zähne gegen Menschen eingesetzt. Um Klo und Futter kümmere ich mich gerne, du darfst natürlich beim Streicheln und Spielen unterstützen :)
Es gibt einen gemeinsamen Mietvertrag, in dem die gesamte Wohnung, Rechte, Pflichten usw. beschrieben sind. An den Mietvertrag angehängt wird aber noch eine Vereinbarung zu den Zimmern!
Das heißt, es gibt keinen Hauptmieter und auch keine gemeinsame Miete der Wohnung, sondern jeder Bewohner hinterlässt eine eigene Kaution und zahlt auch nur die Miete für sein eigenes Zimmer (natürlich sind die gemeinsamen Räume da anteilig verrechnet).
Somit bist du nicht an deine Mitbewohner gebunden und könntest jederzeit "auf eigene Faust" kündigen oder auch sonstige Vereinbarungen (fest installiertes Hochbett, Rolläden,...) mit dem Vermieter besprechen, ohne dass dabei Probleme für die anderen entstehen :)
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus 35 € an den Vermieter (Wasser + typische Sachen wie Müll) und ~70 € (Vertrag Strom und Gas, Vertrag Internet).
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