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Renovierte 3 Zi-Wohnung, 2er WG, 22qm Zimmer, Innenstadtlage
Ad ID: 3341068
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
4th floor
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminate, Tiles
Resident parking
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung hat 3 renovierte Zimmer auf insgesamt 80qm und liegt im 4. OG am Rande der Braunschweiger Innenstadt, also sehr zentral! Sie hat einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen, also keine Durchgangszimmer. Das frei werdende Zimmer ist 22,5qm groß und zur Straße gerichtet. Es hat Laminat, ein großes Doppelfenster zur Straße mit Blick auf Braunschweig und wurde weiß gestrichen.
Zur restlichen Wohnung: das Bad ist komplett neu gemacht (außer Fliesen, die waren alle i.O.), ansonsten haben wir überall Laminat verlegt, teilweise neu tapeziert und gestrichen. Lediglich die Küche ist schon recht alt, dafür sind die Geräte (Herd/Kühlschrank/Spülmaschine) aber alle erst vor wenigen Jahren komplett neu gekauft worden. Wir haben auch noch eine neue Abzugshaube und ein neues Spülbecken eingebaut und zusätzliche, optisch passende Schränke angebracht. Außerdem gibt es einen Keller und eine Fahrradgarage im Innenhof. Da Fahrräder hier echt am laufenden Bande geklaut werden, sehr zu empfehlen!
Zum Wohnen gibt es alternativ zu dem oben stehenden auch ein weiteres freies Zimmer (aktuell Wohnzimmer, aber nur 16qm mit Zugang zu kleinem Balkon), das zum Innenhof gerichtet ist. Hier dürfte es wohl auch nochmal etwas ruhiger sein als auf der Straßenseite. Von mir aus kann man auch dort einziehen, dann verlegen wir das Wohnzimmer in den großen Raum. ;-)
Das Haus hat 10 Parteien sowie ein paar Geschäfte unten an der Straße. Überwiegend wohnen hier Berufstätige oder auch Senioren, also weniger Studenten. Ist halt die Innenstadt und nicht das Studentenviertel. Uns hat das bisher aber nie gestört, die Nachbarn sind alle sehr umgänglich und Probleme gab es auch noch nie - trotz gelegentlichem Feierbetriebs.
Einkaufsmöglichkeiten:
- Braunschweiger Innenstadt nur wenige Fußminuten entfernt, keine 500m
- Braunschweiger Schloss Arkarden max. 5 Minuten zu Fuß, hier gibt es z.B. auch einen Rewe-Markt und div. Drogerien.
Uni:
- mit dem Rad knapp 10 Minuten
- vor dem Haus fahren alle paar Minuten zwei Straßenbahnlinien, mit denen man auch in 10 Minuten bis zur Uni kommt. Mit ihnen erreicht man auch zentrale Punkte wie den Hauptbahnhof, Rathaus etc. in wenigen Minuten (jeweils 2 Haltestellen)
Der Bahnhof ist mit der Bahn/Fahrrad innerhalb von 5 Minuten erreichbar, auch zu Fuß ist es kein großer Weg. Laut Google-Maps 1,1km.
Ansonsten sind rund um die Wohnung zahlreiche Apotheken, Restaurants, Frisörsalons, Parks und Kneipen angesiedelt. Und noch gefühlte 283 andere Geschäfte. :-) Allzuviel Fußgängerbetrieb ist hier aber nicht, der beginnt erst ein paar hundert Meter weiter am Bohlweg.
Mein Mitbewohner und ich werden beide Ende des Jahres fertig mit dem Studium, er macht seinen Abschluss allerdings im Ausland fertig und zieht daher zum 1.10. aus. Ich habe schon einen Job nach dem Studium hier in Braunschweig und würde erstmal gerne noch hier wohnen bleiben, da ich es nicht eilig habe. Ich würde mir mittelfristig (irgendwann 2013) aber auch eine neue Wohnung suchen, bin da aber flexibel, dass wir zusammen in Ruhe nach einem Nachfolger für mich suchen können.
Über mich: ich bin 26, spontan, aufgeschlossen, zuverlässig, unternehmungslustig, ordentlich und für jeden Spaß zu haben :-)
Ansonsten kann ich ja kurz mal unser bisheriges WG-Leben beschreiben: wir haben einen wöchentlichen Putztag, an dem wir die Gemeinschaftsräume sauber machen. Wir hätten es schon gerne etwas sauberer und ordentlicher, also Sauställe bitte im eigenen Zimmer anlegen. Wenn aber mal 1-2 Tage was stehen bleibt ist das kein Thema, nach einer wilden Party hat man ja manchmal auch andere Sorgen als gleich zu putzen ;-)
Darüber hinaus fahren wir immer zusammen einkaufen, kochen gelegentlich zusammen und unternehmen auch häufiger mal was zusammen. Ist für den oder die Nachfolger/in kein Muss, aber ein cooles WG-Leben hat bei mir immer für gute Laune gesorgt.
Kurz noch zur Richtigstellung, da man hier sonst nirgendwo Kommabeträge eingeben kann:
- Miete 212,50 EUR
- Nebenkosten (Heizung, Wasser, Fahrradgarage, Treppenhausreinigung usw alles drin): 79,50 EUR
Zusammen also 292 EUR warm.
Beim Strom liegen wir derzeit bei 22,50 EUR, Internet+Festnetz 12,45 EUR (jeweils pro Nase). Bei letzterem kann man glaube ich noch für ein Jahr ein Studentenangebot zum halben Preis abgreifen.
Die Küche haben wir damals übernommen, ist zwar kein Designerstück, aber dafür sauber, in weiß gehalten und von den Geräten her top in Schuss. Wir haben noch weitere Möbel angeschafft (Esstisch und diverse Schränke z.B. für Flur, Bad), welche aber alle sehr günstig waren. Trotzdem waren es Neukäufe, die wir der Wohnung gerne überlassen würden. Wir haben jeder etwa 350 EUR investiert, allein eine neue Küche würde auch aufgrund der unförmigen Bauart im Küchenraum ein Vielfaches kosten. Daher möchten wir diese (halben) Kosten in Höhe von noch 300 EUR (für Küche, Schränke usw) an den Nachfolger weitergeben.
Ich habe in den nächsten Wochen recht viele wichtige Termine und bin privat schlecht erreichbar. Die Kontaktaufnahme daher bitte via E-Mail () oder über Facebook als Nachricht (http://www.facebook.com/jonasrfd). Wir können dann einen Termin zum Telefonieren vereinbaren.
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