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Großzügige Berufstätigen-WG auf 170 qm mit Dachterrasse in Wall-Lage
Ad ID: 8686849
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 170m²
- 4 person apartment share
- Business People, Workers Only, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 137kW h/(m²a), Gas, Building year 1910, Energy efficiency class E
Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Cable, Satellite
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Terrace
Room
Location
Flatshare
Die Dachgeschosswohnung am Wilhelmitorwall, die über einen eigenen Flur im 1. OG betreten wird, verfügt auf etwa 170 qm über 4 unterschiedliche Zimmer, die durch einen riesigen möblierten Wohnbereich verbunden sind. Die Küche enthält eine Grundausstattung. Drei der Zimmer haben etwa eine Größe von 15 qm und das vierte von etwa 12 qm. Sowohl vom Wohnbereich als auch der Küche aus gelangt man auf die geräumige Dachterrasse, auf der man den Sommer in der Stadt genießen kann. Terrassenmöbel sind vorhanden. Die Südostausrichtung garantiert bis in den Abend hinein Sonne.
Eines der Zimmer verfügt über ein eigens Bad mit Dusche. Für die übrigen Zimmer steht ein helles Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Eine wöchentliche Reinigung von Bad, Küche und Wohnbereich sowie eine regelmäßige Reinigung der Fenster können auf Wunsch für 60 Euro pro Person vereinbart werden. Die Treppenhausreinigung wird von der Hausverwaltung veranlasst. Für das Arbeiten im Homeoffice und das Surfen in der Freizeit steht ein Kabelanschluss mit 250Mbit/s zur Verfügung. Für jedes Zimmer besteht ein separater Mietvertrag. Die Organisation zwischen Haupt- und Unter- oder Mitmietern entfällt dadurch ebenso wie das WG-Konto und die Abrechnung der Nebenkosten.
Der Wilhelmitorwall liegt innerhalb der Okerumflutgräben, die die Innenstadt umschließen, und grenzt an das westliche Ringgebiet. Über den Madamenweg und den Europaplatz sind der Ring und die Autobahnen 36, 39 und 391 schnell zu erreichen. Die nahegelegene Bushaltestelle "Güldenstraße" (je nach Fahrtrichtung 150 -300 m) wird von vielen Linien angefahren. Läuft man den Wilhelmitorwall hinunter, erreicht man den Europaplatz. Von dort aus fahren verschiedene Linien innerhalb von 6 Minuten den Hauptbahnhof an. Der Wilhelmitorwall selbst ist seit einigen Jahren eine Fahrradstraße, kann aber weiterhin von Kraftfahrzeugen befahren werden. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Auch wenn die Fußgängerzone nur 600 Meter entfernt ist, hat auch das unmittelbare Umfeld einiges zu bieten. Ein Hausarzt befindet sich direkt gegenüber, der DHL Paketshop in der Sonnenstraße ist nur 100 m entfernt. Dort befindet sich auch ein netter Plattenladen und ein Friseur. Ein Stückchen weiter ist auch Hermes vertreten. Die Bäckerei Mechau (350 m) ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auf dem Altstadtmarkt (450 m) findet Mittwoch und Samstag ein Wochenmarkt statt. In der Nähe befinden sich drei Supermärkte: Edeka (350 m). Netto (550) und Penny (650 m) und verschiedene Fastfoodangebote. Bars, Kneipen und Restaurants finden sich rund um den Altstadtmarkt und in der Fußgängerzone zu Hauf. Sobald Clubs wieder öffnen dürfen, ist die Partymeile rund um den Giseler ebenfalls nicht weit entfernt. Am Hohetorwall befindet sich ein Bootsanleger (220 m).
Du bist neu in Braunschweig, hast nach dem Studium deinen ersten Job oder promovierst? Natürlich könntest du dir eine eigene Wohnung leisten. Aber vielleicht schätzt du auch die Vorteile einer WG. Gerade in Pandemiezeiten möchte man im Homeoffice oder zum Feierabend einfach mal mit jemandem quatschen, einen Kaffee oder ein Bier zusammen trinken. Ist man neu in der Stadt ergeben sich in einer WG natürlich sehr viel schneller neue Kontakte. Vielleicht ist der kreative, kulturelle oder internationale Austausch mit anderen aber auch für dein neues Projekt eine echte Bereicherung. Und trotzdem muss man sich auch einmal aus dem Weg gehen oder es sich mit Besuch gemütlich machen können.
Die Idee ist daher, eine WG zu schaffen, die die Vorzüge eben dieser Wohnform bietet, ihren Bewohnern aber auch das ermöglicht, was in einer Studenten-WG mit knappen Budget vielleicht nicht gerade Standard ist. Sie ist daher weit davon entfernt, eine reine Zweck-WG zu sein. Eine gewisse Offenheit der Bewohner wird daher vorausgesetzt.
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