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2 Zimmer mit 25m^2 in einer gehobenen 83m^2 Wohnung im östl. Ring
Ad ID: 4244049
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
Loft/Attic
Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Cable, Satellite
Laminate, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, sodass sie sehr ruhig ist. Das gilt sowohl für Straßengeräusche als auch für die Nachbarn.
Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die TU innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Das Theater ist quasi einen Katzensprung entfernt und alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, Weingeschäft u.ä.) liegen in unmittelbarer Nähe.
Zur Vermietung stehen zwei Zimmer über zwei Stockwerke zur Verfügung, die nur gemeinsam an einen neuen Mitbewohner vermietet werden.
Das untere Zimmer wird als Schlafzimmer (ca. 10m^2) verwendet und kann mit einer Tür verschlossen werden. Das obere Zimmer, das ca. 23m^2 besitzt, kann als Wohnzimmer und Arbeitszimmer verwendet werden.
Die entsprechenden Bilder der Zimmer sind dargestellt und können bei einer Besichtigung gerne näher betrachtet werden.
Die Wohnung wurde im Jahre 2013 fertig gestellt, sodass sie von uns erstbezogen wurde. Damit ist die Wohnung auf dem neuesten technischen Stand. Als Heizung wird eine zentral gesteuerte Gasbrennwertheizung verwendet.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine komplette Küche (Backofen [Siemens] und Induktionskochfeld). Über eine Geschirrspülmaschine kann gerne mit dem Vormieter bzw. vorherigen Mitbewohner verhandelt werden.
Gleiches gilt für eine Waschmaschine. Auf jeden Fall lässt sich hier eine Lösung finden.
Wenn noch Interesse seitens des neuen Mitbewohners besteht, kann noch über gewisse Möbelstücke verhandelt werden.
Die Miete setzt sich aus den folgenden Punkten zusammen:
293,00€ (Miete)
45€ (Nebenkosten)
48€ (Strom und Gas)
10€ (Internet und Telefon)
5,96€ (GEZ)
----------------------------------
401,96€ Gesamtmiete
Die Kaution beläuft sich auf 666€, sofern ich das gerade genau weiß.
Bitte schreibt mir eine Mail. Wir werden diese so schnell es geht bearbeiten.
Sie liegt äußerst zentral. Alle lebensnotwendigen Geschäfte und auch die Innenstadt ist fußläufig sehr gut zu erreichen.
Für die Naherholung ist der Prinzenpark und Theaterpark ebenfalls direkt um die Ecke.
Deine künftigen zwei Mitbewohner sind beide männlich und im Alter zwischen 24-26 Jahre.
Einer ist Student im Bereich Medientechnik und widmet sich demnächst seiner Masterarbeit. Dein andere Mitbewohner ist auch erst kurz aus dem Studium und berufstätig im Automobilsektor.
Die zwei sind äußerst umgänglich. Es ist eine sehr ruhige WG. Das bedeutet aber nicht, dass "Langweiler" hier wohnen, sondern vielmehr, dass man sich sehr gut versteht und gegenseitige Rücksichtnahme praktiziert wird. Häufig sitzt man auch zusammen und quatscht oder unternimmt mal etwas. Es kommt also keine Langeweile auf. Und wenn doch einmal, kann man immernoch schnell in die Stadt flüchten. ;)
Die zwei Zimmer werden frei, weil der entsprechende Mitbewohner durch berufliche Aspekte seinen Wohnort in den Süden Deutschlands verlagern wird.
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