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Großes helles Zimmer in 2er-WG in super Lage im östlichen RInggebiet
Ad ID: 5783537
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 75m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub
Flatrate, WLAN
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist ein (jetzt bereits geräumtes) Doppelzimmer (siehe Fotos) und hat ca. 25qm (eher mehr) und viele gut nutzbare Wandflächen. Durch 4 große Fenster ist es sehr hell und trotzdem ruhig. Der Schnitt ist etwas ungewöhnlich, bietet dadurch aber sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Miete ist in der Höhe noch nicht ganz fixiert, da bzgl. Internet und Strom die Verträge noch nicht übertragen sind bzw. kein neuer Abschlag feststeht. Die Abschläge an sich sind so gewählt, dass keine größere Nachzahlung zu erwarten ist. Die angebene Miete ist die Warmmiete exkl. Internet.
Die Wohnung hat insgesamt 75qm und wird seit vielen Jahren als 2er-WG betrieben. Sie liegt im erhöhten EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Ich selbst wohne seit knapp 2 Jahren hier mit meiner Hündin Kira (kanadischer Schäferhund). Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit Platz z.B. für Wäscheständer gibt es Küche, Bad, Abstellkammer und Kellerraum sowie 2 Zimmer von mir. Die Küche verfügt über eine Spül- und Waschmaschine und ist ansonsten auch voll ausgestattet (z.B. Kühlschrank, Gefriertruhe, Mikrowelle, etc.).
Das Badezimmer hat eine große Badewanne mit Duschmöglichkeit, Spiegelschrank und Regalen.
Die Wohnung liegt im beliebten östl. Ringgebiet, nahe der Kastanienallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich Aldi, 2 Edeka, Penny, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Cafe, Kiosk. Falls du mal keine Lust aufs Kochen hast, lassen sich in direkter Nähe ein Dönerimbiss, 2 Asiaten, 1 Sushi-Laden sowie zwei Pizzerien finden.
Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in 2 Minuten zu Fuß (neue Linienführung der 418) bzw. 5 Minuten zu Fuß (Ringbusse, 411, 436) zu erreichen. Die Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in ca 5-7 Minuten. Zum Hauptcampus benötigt man ca. 8-10 Minuten, zum Nordcampus ca. 12 Minuten.
Der Prinzenpark am Ende der Kastanienallee (5 Minuten zu Fuß) lädt zum Abschalten ein. Hier kann man gut joggen, spazieren gehen oder im Sommer grillen. Der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Für das östliche RInggebiet ist die Parkplatzsituation bei uns ganz ok, außerdem stehen auf dem Hof einige Stellplätze zur Verfügung.
Dein neuer Mitbewohner ist Teilzeitstudent im Ingenieursbereich und arbeitet auch an der TU Braunschweig. Ich bin auch seit langem ehrenamtlich engagiert und kenne mich deshalb in vielen Studiengängen der TU gut aus. Da ich sehr sportbegeistert bin und insbesondere die Spiele der Eintracht sehr oft live im Stadion verfolge, bin ich gar nicht sooo oft zu Hause.
Für gemeinsame Aktionen bin ich trotzdem zu haben, es muss aber zeitlich passen. Mal kochen, einen Film schauen oder ein Bierchen trinken ist sicherlich drin. Gerne könnte auch eine regelmäßige gemeinsame Spielerunde z.B. Skat/Doppelkopf bei uns stattfinden. Partygeeignet ist das Haus und die WG aber nicht.
Kira begleitet mich seit dem Welpenalter und ist super freundlich und verkuschelt, zu Beginn immer zurückhaltend. In der Wohnung bellt sie niemals und wird dir nicht mehr begegnen als du möchtest. Eine Allergie solltest du aber keinesfalls haben, da ihre Haare schonmal den Weg aus meinen Zimmern heraus finden.
Mein jetziger Mitbewohner wechselt leider den Studienort. Ich suche prinzipiell eine*n langfristige Mitbewohner*in. Daher würde ich sehr gerne eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbaren. Grundsätzlich schließe ich niemanden wegen Alter oder Herkunft aus, aber wir müssen uns verständigen können und gut verstehen.
Solltest du Interesse haben, dann melde dich doch einfach per Mail mit ein paar aussagekräftigen Infos zu deiner Person (Name, Alter, was du so machst, Hobbies etc.). Ich werde jede Anfrage möglichst bald beantworten. Bitte gib auch deinen Wunschtermin an, ich versuche, die Liste der möglichen Termine stets aktuell zu halten.
Potentielle Besichtigungstermine sind möglichst zeitnah. Diese finden ausschließlich als Einzeltermine statt (1 Bewerber*in ohne Eltern/Geschwister/Freund*in), da insbesondere wir uns gegenseitig kennen lernen müssen.
Bis bald,
Dominik
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