21 qm Zimmer in netter 2er WG

Liebe WG-Zimmer-Suchende,
da mir meine Wohnung allein doch ein wenig zu groß ist, möchte ich gerne 2 Zimmer an einen Mitbewohner bzw. eine Mitbewohnerin vermieten. Die Warm-Miete beträgt 260 Euro (zzgl. Strom und ca. 15 Euro + Kaution in Höhe von 500 Euro). Es handelt sich dabei um eine Dachgeschosswohnung mit insg. ca. 85 m2 Wohnfläche (für die m2 Angaben der einzelnen Zimmer siehe Bild „Grundriss“). Sie ist sehr hell, die Böden sind neu (helles Laminat in Holz-Optik). Auch ansonsten ist die Wohnung gepflegt. Als Gemeinschaftsräume werden die gemütliche Wohnküche (9,63 m2) sowie das Bad (6,28 m2 mit Badewanne und zusätzlicher Dusche!!!) genutzt. Bei den zu vermietenden Zimmern handelt es sich einmal um das jetzige Schlafzimmer (12,78 m2) und um das kleine Zimmer (7,5 m2). Beide Räume besitzen eine Dachschräge. Das größere Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf- und Arbeitszimmer, der kleinere Raum als Kleiderzimmer oder Büro. Man kann natürlich auch Wohn- und Schlafzimmer draus machen. Wie es einem halt beliebt…. Auf Bedarf kann ich auch ein Einzelbett überlassen. Ein Autostellplatz ist kostenlos vorhanden. Ansonsten verfügt Markt Indersdorf über eine S-Bahn-Station (Linie SA). Auch die Haltestelle Vierkirchen-Esterhofen (Linie S2) ist problemlos mit dem Auto (4 Min.) oder Fahrrad (ca. 20 Min.) zu erreichen (mit der S-Bahn ca. 20 Min. nach München Hbf). Des Weiteren verfügt Mark Indersdorf über alles, was man braucht (ALLE Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Deichmann, sonstige Kleidungsgeschäfte, ein paar kleine aber süße Bars, Biergarten etc……).
Nun kurz zu mir, ich bin der Hans, ursprünglich aus München, 25 Jahre alt und arbeite als Schlosser in der Nähe von Dachau. Ich finde es wichtig, dass jeder in der WG sein eigenes Leben hat und damit auch seine Ruhe, habe aber ab und zu nichts gegen ein gemeinsames Feierabend-Bierchen einzuwenden. Wichtig ist, dass man miteinander und nicht gegeneinander „wohnt“.
Also, lange Rede, kurzer Sinn: Falls jemand Interesse hat, dann melde dich bitte bei mir unter ----/------- oder per Email/ Telefon bei meinen Vermietern: Roswitha Schönwetter ( bzw. 08136/ 8684). Ob es dann passt, kann man ja anschließend bei einem Termin feststellen.
Ach ja, noch etwas: Bei Bedarf kann man sich dann ja zusammen noch um einen Internet (und Telefon)-Anschluss kümmern, aber das kann ja alles besprochen werden. (Und noch eine Anmerkung: rauchen in der Wohnung ist zwar nicht erlaubt, aber vor dem Haus ist eine Überdachung mit Bank, dort kann jederzeit geraucht werden).