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Möbliertes 22m² WG-Zimmer mit Balkon in 5er WG ab 01. November
Ad ID: 5815854
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 145m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
1st floor
furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellite
Laminate
Some free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Zimmer:
Das Zimmer ist groß geschnitten wie man auf den Fotos sieht. Durch die Anordnung der Möbel ist der Raum gut aufegteilt in Wohn-, Schlaf und Arbeitsbereich.
Das Zimmer ist ab November bezugsfähig, die Möbel bleiben drin (MÜSSEN übernommen werden, siehe unter weiter unten). Die Fenster zeigen zur Straßenseite hin, jedoch sind die Fenster gut isoliert, wodurch es keine Probleme mit der Laustärke gibt. Es gibt weiterhin einen kleinen französischen Balkon, gut geeignet zum Rauchen etc. Ich wohne bereits seit 6 Jahren in diesem Zimmer. Normale Gebrauchsspuren sind unvermeidlich, deswegen wird empfohlen das Zimmer bei Einzu zu streichen.
Wohnung:
Der große Flur trennt alle Zimmer in der Wohnung und ersetzt das fehlende Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestatt mit Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine. Der speziell angefertige Bartisch mit Hockern darf natürlich nicht fehlen.
Die WG ist mit 2 Toiletten, einer separaten Dusche und einem Waschraum mit Wäschetrockner ausgestattet. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der als Stauraum dient. Im Hof des Hauses gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Die Wohnung befindet sich in der Rheinstrasse zwischen Luisenplatz und Haltestelle Rhein-Neckarstraße. Die Lage ist absolut TOP. Egal ob zur TU, FH, Hauptbahnhof oder einfach nur zu den Bars und Shops in der Innenstaft - alles ist zu Fuß erreichbar.
Parken ist aufgrund der zentralen Lage nicht so leicht. Es gibt direkt vor der Wohnung Parkplätze mit Parkschein, neben der Möglichkeit eines Parkausweises für Anwohner ist es auch möglich mit etwas Glück kostenfreie Parkplätze in der Nähe zu finden.
Mir ist es wichtig einen Nachmieter / eine Nachmieterin zu finden die sich gut in die WG integriert. Wir sind in WG gut befreundet und alles andere als eine Zweck-WG. Wir suchen deshalb eine lockere, lustige Person, die sich gut mit den anderen Bewohnern versteht und gut dazu passt. In der WG wurden schon einige Parties gefeiert und so soll es bleiben.
Übernahme der Möbel:
Ich möchte den Großteil der Möbel in der Wohnung lassen. Manche habe ich zum Einzug gekauft, andere später ergänzt. Die Möbel sind im Allgemeinen gut erhalten, jedoch habe ich bereits Möbel für meine neue Wohnung. Folgende Möbel hat der Nachmieter / die Nachmieterin für eine Abschlagszahlung von 800 Euro zu übernehmen:
Couch + Sessel, Couchtisch, TV-Rack (ohne elektr. Geräte), Kleiderschrank (erst 1,5 Jahre alt); Wandregal, Bett (mit Matratze und Lattenrost), Schreibtisch (ohne Schreibtischstuhl); Würfelregal
Weiterhin habe ich in den letzten Jahren auch anteilig in die WG-Ausstattung investiert (Waschmaschine, Küchenausstattung etc.) - dafür verlange ich nichts zusätzlich.
Miete:
Die Gesamtmiete beträgt 445 Euro. Dies beinhaltet neben Heizen auch Internet und Strom.
Eine Kaution von 600 Euro ist bei Einzug zu hinterlegen.
Besichtigung:
Falls ihr Interesse an dem Zimmer habt meldet euch bei mir per Mail. Wir schauen dann nach Terminen damit ihr die WG kennenlernen könnt.
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