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Sehr großes, wunderschönes, WG-Zimmer (teilmöbiliert)!
Ad ID: 5867560
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Mixed Gender
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- This room is currently rented out
Further details
Raised ground floor/Mezzanine
Room
Location
Flatshare
Misc
Liebe Zimmersuchende,
ich ziehe zum 1.12. aus meiner WG aus und suche deshalb ab diesem Zeitpunkt einen Nachmieter. Es handelt sich bei dem "WG-Zimmer" eigentlich um eine kleine Wohnung in einer WG, da dir drei zusammenhängende Zimmer gehören würden (Schlafzimmer, Wintergarten, Ankleidezimmer/Büro). Alle Zimmer zusammen haben ca. 35qm. Schlafzimmer und Büro haben sehr hohe Decken. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut und hat eine normale Deckenhöhe mit einer leichten Dachschräge. Vom WG-Flur kann man sowohl das kleine Zimmer, als auch das Schlafzimmer betreten.Vom Schlafzimmer gibt es dan wieder einen Durchgang zum kleinen Zimmer und durch eine Flügeltür kommt man in den Wintergarten. Der Wintergarten hat auf zwei Seiten eine Fensterfront.
Außerdem gibt es in der WG außer dem Flur noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein seperates WC und eine kleine Küche. Diese Räume teilst du dir mit deinen Mitbewohnern. Zwei weitere Zimmer gehören den Mitbewohnern.
Deine Zimmer gehen Richtung Hinterhof. Von der Straße aus ist also kein Lärm zu erwarten.
Da ich ab 1.12. eine neue Wohnung habe, suche ich auch exakt für diesen Termin einen Nachmieter. Einzug wäre natürlich auch später möglich, der Mietvertrag würde aber ab dem 1.12. laufen.
Außerdem werde ich ein paar Möbel dort lassen, die von dir für 350€ übernommen werden müssen.
Folgende Einrichtungsgegenstände bleiben im Zimmer:
- großes Sofa (mit Schlaffunktion)
- selbst gebaute Bar mit zusätzlichen Regalen (muss evtl noch minimal überarbeitet werden)
- TV-Tischchen
- Wohnzimmertisch
- Teppichboden im Wintergarten (unter dem Teppich sind Fliesen, da unter dem Wintergarten nichts ist, würde es sehr kalt werden im Winter)
- Vorhang-System im Wintergarten (wurden an die Dach-/Fensterschräge angepasst)
- Bett + Nachttisch + Tischleuchte (Bett ohne Matratze)
- Schreibtisch + Schreibtischstuhl
- Vorhang für Durchgang zum kleinen Zimmer
- Vorratsregal (ganz praktisch, da in der Küche nicht so viel Stauraum ist)
Das heißt du hast eigentlich schon alle wichtigen Möbel im Zimmer und kannst direkt dort wohnen.
Die restliche Wohnung ist auch schon komplett ausgestattet (Küchen-Utensilien, Badezimmer) und wird gemeinsam genutzt.
Die Lage ist super! Du bist zu Fuß in 10 Minuten in der Innenstadt (Luisenplatz). 2 Minuten entfernt findest du die Haltestelle Heinrichstraße, wo alle paar Minuten eine Bahn fährt. Außerdem ist auch ein REWE direkt um die Ecke, der bis 24 Uhr geöffnet hat (manchmal sehr praktisch). Wenn du ein Auto hast, kannst du das auf der Straße (Seitenstraße) kostenfrei parken.
Der Vermieter wohnt direkt ein Haus weiter und hilft immer sehr schnell bei Problemen weiter.
Deine Mitbewohner sind Theresa (25) und Tim (24). Die beiden studieren noch. Ob es eine Zweck-WG wird oder nicht, liegt in deiner Hand. Da du genug Platz für dich alleine hast, kannst du dort auch gut dein eigenes Ding machen. In der Küche gibt es aber auch ein bisschen Platz, wo man sich auch mal zusammen setzen könnte.
Es dürfen auch Nicht-Studenten in die Wohnung einziehen (ich bin auch berufstätig).
Im Haus gibt es noch zwei weitere Wohnungen in der eine Familie und eine alleinstehende Frau wohnt. Von diesen bekommt man aber nicht viel mit und sie sagen auch nichts, wenn es mal etwas lauter werden sollte (z.B. Party).
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
- 465€ Warmmiete (an den Vermieter)
- ca. 35€ Nebenkosten (Strom, Internet, GEZ)
- eine WG-Kasse gibt es nicht, jeder kauft nach Bedarf immer mal etwas ein
Mit allem drum und dran kommst du also ca. auf 500€. Am Jahresende gibt es aber auch immer etwas Geld zurück.
Die Kaution beträgt 600€ und wird bei Einzug an den Vermieter gezahlt.
Da die Suche natürlich sehr kurzfristig ist, möchte ich bereits Montag/Dienstag Besichtigungen anbieten. Der Erste, der kommt und zusagt, bekommt die Wohnung dann auch direkt. Es lohnt sich also schnell zu sein. So ein Zimmer findet man nicht oft in Darmstadt und für die Größe und Lage der Wohnung ist der Preis wirklich ok. Der Einzugstermin und die Abschlagszahlung für die Möbel sind nicht verhandelbar, da ich diese schon sehr großzügig berechnet habe.
Anfragen bitte nur über Mail bzw. WG-gesucht!
Email:
Wir sehen uns bald zur Besichtigung!
lg Anika
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