Zimmer in 2er WG in Darmstadt-Bessungen mit Balkon

WG Zimmer mit Balkon ab dem 1.8.2021

Da ich ab dem 1.8.2021 ausziehe, wird mein Zimmer mit Balkon frei. Das Zimmer kann aufgrund der Größe gemütlich eingerichtet werden. Da ich aktuell Hauptmieterin der Wohnung bin, kann es sein , dass die Baugenossenschaft (Nassauische Heimstätte) wieder einen Hauptmieter mit einem Arbeitsvertrag möchte und keinen WG Vertag aufsetzen möchte. Auch sagte die zuständige Sachbearbeiterin, dass bei Neuvermietung die Mietpreise ansteigen könnten, allerdings gab es erst eine Mieterhöhung mit einem Schreiben vom 23.4.2021. Ab dem 1.7. 2021 wird die monatliche Gesamtmiete der Wohnung auf 639,81 erhöht, diese wird durch die Wohngemeinschaft ungefähr durch 2 geteilt.
Das Gute an der Wohnung ist, dass mein Zimmer und der Balkon zum Garten des Hauses ausgerichtet sind, so dass man Ruhe hat, wenn man auf dem Balkon sitzt. Man wird dann nicht z.B. von Straßenlärm gestört. Auch liegt zwischen dem Wohnblock und der Straße ein größerer Parkplatz, so dass man die Straßenbahn fast nicht mehr hört. Ich habe hier mit meiner Mitbewohnerin Luna sehr gen gewohnt, das WG leben hat sehr gut geklappt , das Putzen, Absprachen, etc. waren immer problemlos. Die Wohnung an sich besteht noch aus sehr alten Möbeln, diese können allerdings alle ausgetauscht werden.
Auch können alle Möbel des Zimmers übernommen werden (Kleiderschrank, Schreibtisch, Bett, kleiner Metallschrank). Die Sanitäranlagen in Bad und Küche sind auch alt, allerdings funktionieren sie problemlos. Die Heizkosten waren bisher immer sehr gering, da die Rohre in meinem Schlafzimmer und im Bad viel Wärme abgeben.

WG-Leben: Meine Mitbewohnerin Luna schreibt über sich: Ich bin eine offene, ruhige Person, die in ihrer Freizeit gerne zeichnet und Musik hört.
Ich ernähre mich vegan, habe allerdings kein Problem damit, wenn mein:e zukünftige:r Mitbewohner:in Fleisch isst.
Rauchen tue ich nicht und ich fände es gut, wenn grundsätzlich draußen (auf dem Balkon) geraucht wird. Für gemeinsamen Sport oder andere Freizeitbeschäftigungen bin ich gerne zu haben.