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Sehr schönes, helles, vollmöbliertes 15,8 m² Zimmer in 3er Studenten-WG Dortmund Mitte, nähe Hafen
Ad ID: 6724806
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 77m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 133kW h/(m²a), Gas, Building year 1914, Energy efficiency class E
Old building
2nd floor
furnished
Bathtub
DSL, WLAN
Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar
Room
Location
Misc
Die komplette Wohnung wurde in 2018 renoviert und neu vollmöbliert. Sie besteht aus 3 WG-Zimmern, sowie den Gemeinschaftsräumen. Dein WG-Zimmer (15,8 m²) ist schön groß und hell, mit einem Bett (140x200), Lattenrost, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl, Schubladenelemet (unter Schreibtisch), Regal (147x77cm), Stuhl, Spiegel (150x40cm), Malm Komode mit drei Schubladen sowie einer Deckenbeleuchtung ausgestatte (wie auf den Bildern zu sehen).
Zu den Gemeinschaftsräumen (33,7 m²) zählt ein Flur, eine große helle Wohnküche mit Esstisch und 4 Stühlen sowie einer Küchenzeile mit Spüle, Hochschrank, Backofen, Keramikkochfeld, Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank. Auch hier, sind die Küchenzeile, alle Geräte und Möbel in 2018 neu angeschafft worden. Zusätzlich gibt es an die Küche angrenzend eine über 1 m² große Abstellkammer.
Im Badezimmer mit Badewanne und neuer Duscharmatur gibt es auch eine neue Waschmaschine. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster, so dass man nicht warten muss falls jemand duschen ist und man selbst auf Toilette muss.
In den Nebenkosten sind über die üblichen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, Flur- und Hofreinigung sowie Winterdienst bereits enthalten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und auch die restlichen Bewohner des Hauses sind wirklich sehr nette Zeitgenossen.
Die Lage ist wirklich sehr gut. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Dortmunder Hafens, dem neuen
Szenenviertel Dortmunds. Gerade im Sommer ist hier und in der Umgebung 'ne Menge los.
In den letzten Jahren ist das Viertel vor allem bei Studenten sehr beliebt geworden, da die Mieten hier noch relativ günstig sind und der Kanal sowie der Fredenbaumpark direkt um die Ecke liegen. Die nächsten U-Bahn Haltestellen sind fußläufig die Schützenstraße (3 Min.) sowie die Münsterstraße (6 Min.). Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Cinestar sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Lidl, Rewe, Rossmann sowie zahlreiche Kleingeschäfte, die alle fußläufig erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe gibt es auch sehr viele Schnellrestaurants mit Pizza, Döner oder vegetarischem.
Die Schillerstraße ist trotz ihrer zentralen Lage eine sehr ruhige Seitenstraße, es gibt praktisch keinen Verkehrslärm, sprich optimal zum Studieren.
• 3 Min. Fußweg zur U-Bahn Schützenstraße, 10 Min. zum Hauptbahnhof
• 76,6 m² Wohnfläche Gesamt (2. OG), 2018 renoviert.
• Gemeinschaftsbereich (33,7 m²): große Wohnküche, Bad, WC, Flur
• Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung (in Nebenkosten enthalten)
• Flur- und Hofreinigung sowie Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)
• gute Parkmöglichkeiten
• Internet: Unitymedia Internet Premium 120 (bis zu 120 Mbit/s)
• Alle Geräte, Maschinen, die Küchenzeile sowie alle Möble wurden in 2018 bis 2020 neu angeschafft
Ausstattung deines WG-Zimmers
• Bettgestell (140x200) mit Lattenrost
• Schreibtisch mit Bürostuhl
• Kleiderschrank
• Deckenleuchte
• Regal (77x147cm)
• Nachttisch
• Malm Komode mit 3 Schubladen
• Schubladenelement (36x70cm)
• Spiegel (150x40cm)
• weiterer Stuhl
Ausstattung Gemeinschaftsräume (große Wohnküche, Bad, WC, Flur);
• Küchenzeile mit Spüle
• Keramikkochfeld
• Backofen
• Kühl-/Gefrierschrank
• Geschirrspüler
• Küchentisch mit Stühlen
• Waschmaschine
• Duscharmatur
• Deckenleuchten
• Spiegelschrank Bad
Kostenaufschlüsselung
• Gesamtmiete: ca. 285 € (inkl. Strom und Internet ca. 330 €)
• Kaltmiete: 235 €
• detaillierte, jährliche Abrechnung aller Vorauszahlungen nach Anteil bzw. Verbrauch
• Nebenkostenvorauszahlung: ca. 50 € (Betriebs- und Heizkosten)
• Stromkostenvorauszahlung: ca. 35 €
• Internetkostenvorauszahlung: ca. 10 €
• Kaution: zwei Kaltmieten
Kontakt
Jörg Menneken (Hausverwalter)
Bei Interesse kontaktiere uns einfach per E-Mail mit einer kurzen Beschreibung zu Deiner Person, was Du studierst und in welchem Semester Du bist.
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