City, möbl. Zimmer, mit Wasch- und Kochgelegenheit im Zimmer, Kühlschrank, Schreibtisch, Bett usw.330,- € Warmmiete / 700,- € Kaution ab 1.10.2020

!!! English Text see below !!!

Möbliertes Zimmer, Koch- und Waschgelegenheit im Zimmer, Heizkosten in NK enthalten, !! keine !! gesonderte Nebenkostenabrechnung am Jahresende !!, also 330,- € fixe Warmmiete. Nur geringe Stromkosten für Waschmaschine, Wäschetrockner, warmes Wasser und dem individuellen eigenen Bedarf werden separat nach dem tatsächlichem Verbrauch berechnet.
WLAN möglich. Wände Rauhfaser weiß. Möbel fast wie abgebildet vorhanden (jetzt anderer Schreibtisch vorhanden). Keine WG wie im herkömmlichen Sinne, alle Zimmer des Hauses sind als abgeschlossene Einheiten separat vermietet, nur das WC, die Dusche und Waschmaschine plus Wäschetrockner werden auch von den übrigen Etagenbewohnern mitbenutzt.
Ruhige Lage, dennoch alle Geschäfte und Supermärkte (Real und Düsseldorf Arcaden) in 3 -5 Min. Fußweg zu erreichen.
Schwimmbad in 4 Minuten zu Fuß. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bilker Bahnhof 5 Min. Fußweg). Sanierter Altbau, ruhige Mitbewohner.
Die Warmmiete (330,- € ) bezieht sich auf eine Mindestmietdauer von einem Jahr, bei kürzeren Vertragslaufzeiten (ab 2 Monate möglich) erhöht sich die Miete nach folgender Formel :
Monatsmiete = 330,- € + (12 – Vertragslaufzeit in Monaten) * 10,- €
Die monatliche Warm- bzw. Gesamtmiete würde also z.B. bei einer festgeschriebenen Vertragsdauer von nur neun Monaten 360,- € betragen, bei einer Vertragsdauer ab 12 Monaten somit nur 330,- €.


Besichtigung nach Vereinbarung, evtl. schon am Sonntag 27.9. 2020 möglich. Bitte keine SMS, Telefonanruf oder WhatsApp-Nachricht angenehm. Hinweis: Um die Telefonnummer zu sehen, müssen Sie sich leider erst bei WG-Gesucht registrieren.

English text:
Please make an appointment for viewing the room – renting it without seeing it is also possible.
There is a telephone line which can be connected by a telephone provider you like, but being connected to WLAN is also possible directly.
The street Talstraße is the elongation of the Königsallee. The house is located near the Bilker Allee. It is located centrally and quiet. Shops, supermarkets, Doctors, public transport , the mall “Düsseldorf Arcaden” with swimming pool etc are nearby. All destinations in Düsseldorf and its surrounding are reached quickly.
We are renting a nicely furnished room (bed, wardrobe, desk, chair, fridge) with central heating, washing and cooking facilities.
Every room in the house is rented by the owner of the house, it is not a shared apartment in the classical meaning. You will only share the bathroom with the other people living in the flat and the washing maschine and the tumble dryer with the other people living in the house.

In the house there are mostly living young people. Pets will not be allowed.
The rent includes the additional costs (such as garbage disposal, water, street cleaning) and the heating. It does not include your personal costs of electricity (fridge, Computer, light etc) and the costs of the warm water, when having a shower, the costs of the washing machine and the tumble dryer.
There will be no extra bill at the end of the year for the heating or the additional costs like garbage disposal, cleaning the staircase etc.
The inclusive rent (as described before) is 330,- Euros if you rent the room for at least for one year. If you stay for a shorter time (but at least for six months – I do not rent the rooms for a shorter time) the rent will be adjusted by this formula:
every month you stay less than a year the rent will be 10 Euros more a month
Example: you want to close a contract for nine months, because you will be staying in Düsseldorf for only this time – the rent will be 330.- Euro plus (12 months minus 9 = 30 Euro per months more) = 360,- Euro a month.
We are looking for somebody aged between 20 and 35, for a student, a trainee or somebody who has a good and permanent job.
When closing the contract you will have to pay the first rent and the deposit in cash.
Please contact me by phone, E-Mail or WhatsApp. I don´t prefer SMS.
Sorry, but you have to register at WG-GESUCHT to see my telephone number.