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WG Zimmer | Großzügig, Hell, Modern - 2er WG - Gemeinsame Räumlichkeiten: Großes Wohnzimmer, gemütliche Küche, Balkon, Fahrradgarage - Erlangen - Am Anger
Ad ID: 7500211
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 68m²
- 2 person apartment share
- Workers Only
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 108kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1987, Energy efficiency class A
disabled friendly
Renovated old building
Higher than the 5th floor
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN faster than 50 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Also Mietvertragsbeginn wäre der 01. Oktober.
Unter Vorbehalt kann aber schon ab 27.09 eingezogen werden.
Das eigene Schlafzimmer ist großzügig, hell und gemütlich. Die große Fensterfront bietet zusätzlich einen schönen Ausblick in Richtung Süden.
Das Parkett (welches auch in allen anderen Räumen (außer Bad und Balkon) verlegt ist, ist angenehm warm - auch im Winter da unter dem Boden Wasserleitungen verlaufen die wie eine Fußbodenheizung wirken.
Im Winter wird im Schlafzimmer eigentlich keine Heizung benötigt.
Zu Fuß:
Die Bushalte-Stelle "Am Anger" ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Mit dem Fahrrad:
Der Bahnhof an der Paul-Gossen-Straße ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Parksituation für PKWs ist aktuell aufgrund von Straßenbauarbeiten leider etwas schwierig.
Bewohnerparkplätze sind aber verfügbar.
Unsere 2er WG besteht aktuell aus Berufstätigen.
Es wird gegenseitig Rücksicht aufeinander genommen.
Kontakt:
bitte bevorzugt per Nachricht hier.
Die Wohnung kann ab 01. Oktober bezogen werden.
Eine Einbauküche, ein Kühlschrank, eine kleine Spülmaschine, eine neue Glas-Duschwand, sowie einheitliche energiesparende LED Deckenleuchten sind vorhanden.
Zusätzlich ist eine 100.000 (100Mbit) Internetleitung vorhanden, inklusive vorkonfiguriertem Gast-Netz.
In jedem Zimmer sind Anschlüsse für Kabelfernsehen verfügbar die im Mietpreis seitens des Vermieters bereits enthalten sind.
Nebenkostennachzahlungen hatte wir bislang noch keine da selbst im Winter so gut wie nie eine Heizung benötigt wurde.
Stromkosten betragen aktuell rund 35€ (also 17.50€ pro Person) pro Monat.
Internetkosten betragen aktuell rund 20€ pro Monat.
GEZ 8,75€
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