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WG Zimmer im sanierten Altbau in bester Erlanger Lage, fast 13qm!
Ad ID: 5105756
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Satellite
Polished floorboards
Green Power
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich suche eine oder einen neue/n Mitbewohnerin oder Mitbewohner. Der alte wollte auswandern.
Das Zimmer, mit einer Grundfläche von 2,63m mal 4,86m und einer atemberaubenden Höhe von 3,0m ist, wie auch der Rest der Wohnung im Hocherdgeschoss gelegen. Der mit hohen Fenstern und einer Satelliten-Fernsehdose sowie mehreren Steckdosen und einem Heizkörper ausgestattete Raum besticht mit seinem hellen Echtholz-Dielenboden. Auch sonst ist das Zimmer sehr hell. Seine historisch verschnörkelte Türe öffnet sich hin zu der geräumigen Wohnküche, deren Mitbenutzung durchaus erwünscht ist. Mit Blick auf den stets gepflegten Garten, der leider nicht Teil des Mietverhältnisses ist, lassen sich hier gelungene Gerichte aus frischen Zutaten auf dem neuen Elektroherd zaubern. Das intelligent zugeschnittene Bad überzeugt durch seine Dusche.
Für die Wäsche steht eine Waschmaschine zur verfügung, außerdem bietet ein Kellerabteil etwas Stauraum.
Die Lage im gehobenen Erlanger Norden drückt sich durch entspannende Ruhe aus, die nur gelegentlich durch das Zwitschern von Vögeln unterbrochen wird.
Mit dem Fuß ist die Philosophische Fakultät in nur wenigen (7) Gehminuten zu erreichen, die Bushaltestelle Erlangen/Hartmannstraße, sowie der örtliche Bäcker liegen beide nur 4min entfernt. Zum Bahnhof sollte man es mit dem Fahrrad in 10min schaffen, laufen dauert länger. Wie weit die Technische Fakultät entfernt ist vermag ich nicht zu beurteilen.
Vorab: Da die Vermieter einen Stock über der Wohnung leben, sind größer angelegte Feiern nur schwer zu realisieren (hierfür kann die Erlanger Innenstadt genutzt werden). Außerdem würde mich dies beim Arbeiten bis in die späte Nacht stören. Ansonsten koche ich gerne und bin kaum noch in der Uni.
Dies führt zum letzten Punkt, der unter "Sonstiges" zu finden ist.
P.S.: Einmal muss alle zwei Wochen der Hausflur gewischt werden, was bei 2 Bewohnern eine persönliche Putzbelastung von 1mal pro vier Wochen ausmacht.
Da ich meine Bachelorarbeit abschließe und ab 1. Oktober Erlangen verlassen haben werde, soll an dieser Stelle gleich vor einem Hauptmieterwechsel gewarnt werden.
Wer sich also nicht zutraut, ggf. die Gesamtverantwortung für die Wohnung zu übernehmen, oder ab Herbst einen anderen Zimmergenossen zu akzeptieren, sollte es sich noch einmal überlegen.
Ansonsten scheint die Option lukrativ, die Wohnung auch gesamt zu übernehmen und mit der/dem Lebensabschnittspartner/in zu nutzen - In diesem Fall ist eine Rücksprache mit den Vermietern erforderlich. (Die Teilung der Zimmer kann hierfür aufgehoben werden, indem die zugeschraubte Tür zwischen den beiden WG-Zimmern wieder aufgeschraubt wird)
Nähere Informationen gerne bei einem Besichtigungstermin. Anmerkung: Von 17. bis 24. Juli bin ich voraussichtlich nicht anwesend.
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