Schöne, teilrenovierte 3er-WG mit Flair in Innenstadtnähe

Zimmer:
Das Zimmer (ca. 16m2) kostet 321€ (alles inklusive), die Kaution beträgt 300€. Vermietet wird es mit einem schönen Kleiderschrank und den Plissees, der Deckenlampe und einem Sideboard. Dafür hätte ich gerne 110 € Ablöse. Das Zimmer ist hell, vor dem Fenster steht ein Baum der Schatten spendet und im Hof gibt es einen Parkplatz. Im August 2014 wurde es neu gestrichen und ein neuer Teppich verlegt.

WG:
Die Wohnung wurde im August 2014 teilrenoviert. Der Fußboden wurde erneuert und die Küche und die Zimmer neu gestrichen. Insgesamt hat unsere WG ca. 90 m2 mit drei Zimmern. Ein geräumiger Balkon ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es zwei Bäder (Duschbad inklusive Waschmaschine und ein Wannenbad mit 2 Waschbecken), eine Speisekammer und eine gemeinsame Küche mit Spülmaschine. Eine gemeinsame Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Im Keller gibt es ein eigenes abschließbares Abteil um Sachen aufzubewahren. Ein separater Waschraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und können kostenlos mitgenutzt werden.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit zahlreichen studentischen WGs . Die Wohnung ist gut gedämmt, so dass man auch mal lauter Musik hören kann, ohne jemanden zu stören. Probleme mit den Nachbarn hatten wir nie.

Lage:
Die Lage ist ausgezeichnet. Direkt neben den Stadtwerken in der ERBA-Siedlung. Der Bahnhof und die Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Stadt sind es 5 Min. zu Fuß. Darüber hinaus gibt es vor dem Haus auch noch eine Bushaltestelle.
Der McFit ist ebenfalls nur 5 Min. entfernt, dort gibt es auch eine Einkaufsmöglichkeit, eine Apotheke und einen neuen Rewe mit Bäcker. Ein evtl. vorhandenes Auto kann dort kostenlos überdacht abgestellt werden.

Mitbewohner & WG-Leben:
Deine Mitbewohner sind Ulli (30), ein Zahnmedizinstudent kurz vor dem Examen und Friedrich (27) ein Ökonomiestudent. Wir unternehmen ab und an etwas zusammen, sei es kochen, sporteln oder ein Biergarten-Ausflug, alles aber in ungezwungener Atmosphäre. Es handelt sich somit um mehr als eine reine Zweck-WG. Ich ziehe aus, da ich mich in Erlangen jetzt auch beruflich längerfristig niederlassen werde und nun meine eigenen vier Wände haben möchte.

Sonstiges:
In der Miete ist alles inbegriffen (Zimmer, Heizung, Strom, Wasser, Internet 16Mbit (LAN/WLAN), Telefon-Festnetz, Abfall, GEZ und ein Hausmeisterservice).
Für mich wäre es am günstigsten, wenn ihr Euch telefonisch bei mir meldet. Wichtig wäre mir zu wissen, was ihr studiert oder wo ihr arbeitet, eure Einstellung zum Zusammenleben und ob ihr zum/um den 01.07 einziehen könntet.

Wohnungsbesichtigungen sind ab dem 17.06 gegen Abend und nach telefonischer Absprache möglich.