Zwischenmiete ab heute bis 30. September in kleinem Wohnheim am Erlanger Zollhaus

Besonders geeignet ist die Lage für Studenten der Medizin, Jura, PhilFak und IFA.
Das Haus, erbaut im Jahr 1898, liegt inmitten von Kliniken und Instituten der Friedrich-Alexander-Universität im Zollhaus-Viertel. Schräg gegenüber dem Haus befindet sich an Stelle des ehemaligen Zollbahnhofs eine Omnibushaltestelle. Supermarkt, Schreibwarenhandel, Post-Agentur und unterschiedlichste Speisegaststätten der mittleren und unteren Preisklasse sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zum Aldi sind es zu Fuß ca. 5 Minuten, zum SB-Waschsalon fast genau so weit.
Die Mitte der Werner von Siemens Straße ist mit Bäumen bepflanzt, unterbrochen von Stellplätzen für Fahrzeuge. Nur Bürger mit Wohnsitz im Zollhausviertel können einen Anwohner-Parkausweis erhalten und ihre Autos am Fahrbahnrand abstellen. An drei verschiedenen Stellen in unmittelbarer Nähe des Hauses stehen öffentliche Fahrradständer zur Verfügung, wo man das Rad anschließen und somit vor raschem Aufladen auf fremde Lastwagen schützen kann.
In der Nachbarschaft gibt es weitere Studentenwohnungen.

Für TechFak ist das Zollhausviertel als Wohngegend besonders im Winter nicht optimal

Studenten, Auszubildende und Doktoranden jeden Geschlechts sind willkommen, wenn sie alle Ethnien und Lebenskonzepte etc. der anderen Hausbewohner genauso respektieren wie die Bedürfnisse des Studiums (manchmal muss man tagelang nur lernen).
Bis jetzt ist noch nicht die gesamte Etage vermietet, weil gerade an zwei Zimmern noch gearbeitet wird. Küche und Dusche und WC sind ganz fertig.

In der Praxis funktionieren auch die Etagen-Gemeinschaften ähnlich wie eine WG. Reinigungspläne für die gemeinsam genutzten Räume werden möglichst innerhalb der Mieterschaft ausgehandelt. Der Vermieter bietet nur dann eine Regelung an, falls es echt nicht funktioniert.

Wichtig: An Wochenenden sind keine Besichtigungen möglich.

Alter und Geschichte des Hauses bedingen leider, dass das Zimmer – wie sämtliche Räume im ersten bis dritten Stock - für Rollstuhlfahrer völlig ungeeignet ist. Für Gehbehinderte ist die Treppe bis zum Zimmer eine tägliche Herausforderung.

Der Vermieter erwartet, dass die „Neuen“ das Energiespar-Konzept des alten Gemäuers mit tragen und gewillt sind, Techniken zu erlernen oder zu üben, wie man mit minimalem Energieverbrauch trotzdem gleichzeitig kochen, backen, kühlen und beleuchten kann und die Wärmedämmung optimal nutzt, ohne auf Frischluft zu verzichten.
In der zweiten August-Hälfte sollen zwei weitere (kleinere = billigere) Zimmer auf dieser Etage bezugsfertig werden. Auch der/die Zwischenmieter*in könnte sich auf so ein Zimmer bewerben, falls es ihm/ihr in der Hausgemeinschaft gefällt. (Einzugsdatum in einen der schmaleren Räume wäre 1. September oder 1. Oktober)

Sobald die Etagen-Gemeinschaft vollzählig ist, können die Bewohner einen Energie-Versorgungs-Vertrag nach eigener Wahl abschließen. Zimmerzähler helfen bei der Aufteilung der Kosten nach tatsächlichem Verbrauch. Für die Anfangszeit stellt ein "Grundversorgungs-Vertrag" die Stromversorgung sicher und die Kosten werden gemäß Verbrauchsdaten umgelegt. Die durchschnittlichen Stromkosten liegen seit einigen Jahren bei 10 € pro Monat und Person.