Altbau-Zimmer mit Hochbett über Tür und Waschbecken

Das alte Haus liegt im Zollhaus-Viertel inmitten von Kliniken und Instituten der Friedrich-Alexander-Universität.

Besonders geeignet ist die Lage für Studenten der Medizin, Jura, Phil-Fak und IFA.
Für Studenten an der Tech-Fak ist das Zollhausviertel als Wohngegend nicht günstig.

Schräg gegenüber dem Haus befindet sich an Stelle des ehemaligen Zollbahnhofs eine Omnibushaltestelle.
Supermarkt, Schreibwarenhandel, Post-Agentur und unterschiedlichste Speisegaststätten der mittleren und unteren Preisklasse sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zum Aldi sind es zu Fuß ca. 5 Minuten, zum SB-Waschsalon fast genau so weit.
Die Mitte der Werner von Siemens Straße ist mit Bäumen bepflanzt, unterbrochen von Stellplätzen für Fahrzeuge. Nur Bürger mit Wohnsitz im Zollhausviertel können einen Anwohner-Parkausweis erhalten und ihre Autos am Fahrbahnrand abstellen. An drei verschiedenen Stellen in unmittelbarer Nähe des Hauses stehen öffentliche Fahrradständer zur Verfügung, wo man das Rad anschließen und somit vor raschem Aufladen auf fremde Lastwagen schützen kann.
In der Nachbarschaft gibt es weitere Studentenwohnungen.

Studenten, Auszubildende und Doktoranden jeden Geschlechts sind in der Hausgemeinschaft willkommen, wenn sie alle Ethnien und Lebenskonzepte etc. der anderen Hausbewohner genauso respektieren wie die Bedürfnisse des Studiums (manchmal muss man tagelang nur lernen).
Respekt beinhaltet auch, dass alle Bewohner die benutzten Geräte reinigen, bevor sie aus dem Haus gehen und für die Mitbewohner Dusche Flur und Toilette in sauberem Zustand erhalten.

Die Praktikanten, die schon hier eingezogen sind, werden im September Deutschland wieder verlassen. Bis zum 1.Oktober wird sich eine ganz neue Etagen-Gemeinschaft konstituieren.
Bis jetzt ist noch nicht die ganze Etage vermietet, weil gerade an zwei Zimmern noch gearbeitet wird. Küche und Dusche und WC sind ganz fertig. Drei größere Zimmer sind schon an weibliche Bewohner vergeben. Deshalb werden für die beiden noch freien Räume männliche Bewerber bevorzugt.

In der Praxis funktionieren auch die Etagen-Gemeinschaften unsres Hauses ähnlich wie eine WG.
Reinigungspläne für die gemeinsam genutzten Räume werden möglichst innerhalb der Mieterschaft ausgehandelt. Der Vermieter bietet nur dann eine Regelung an, falls es echt nicht funktioniert.

Alter und Historie des Hauses bedingen leider, dass das Zimmer – wie sämtliche Räume im ersten bis dritten Stock - für Rollstuhlfahrer völlig ungeeignet ist. Für Gehbehinderte ist die Treppe bis zum Zimmer eine tägliche Herausforderung, die schmale Treppe zum Waschkeller ausgesprochen schwierig.

Der Vermieter erwartet, dass die „Neuen“ das Energiespar-Konzept des alten Gemäuers mit tragen und gewillt sind, Techniken zu erlernen oder zu üben, wie man mit minimalem Energieverbrauch trotzdem gleichzeitig kochen, backen, kühlen und beleuchten kann und die Wärmedämmung optimal nutzt, ohne auf Frischluft zu verzichten.

Über DSL-Verträge etc. ist in dieser gerade bezugsfertig werdenden Etage noch keine Vorentscheidung getroffen. Diese Dinge organisieren die Mieter in Eigenregie.

Sobald die Etagen-Gemeinschaft vollzählig ist, können die Bewohner einen Energie-Versorgungs-Vertrag nach eigener Wahl abschließen. Zimmerzähler helfen bei der Aufteilung der Kosten nach tatsächlichem Verbrauch. Für die Anfangszeit stellt ein "Grundversorgungs-Vertrag" die Stromversorgung sicher und der Vermieter legt diese Kosten gemäß Verbrauchsdaten um. Die durchschnittlichen Stromkosten liegen seit einigen Jahren bei 10 € pro Monat und Person. Auf die Energie-Kosten der kommenden Monate nimmt jeder einzelne Etagen-Bewohner entscheidend Einfluss durch sein Verbrauchs-Verhalten