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Zentrale 3er WG im Innenhof - großes (teil-)möbeliertes Zimmer
Ad ID: 9058400
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 100m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Male Only, Communal, New flatshare
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Ground floor
furnished, partly furnished
Shower
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Tiles
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer liegt im Erdgeschoss eines 2015 zur 3er-WG umgebauten Cafés im Innenhof. Die WG hat somit so ziemlich ein Haus für sich selbst. Das Zimmer ist mit ca 21m² das Mittelgroße der drei Zimmer. Es verfügt über zwei Fenster in den Innenhof mit jeweils einem Heizkörper unter dem Fensterbrett. An allen Fenstern sind Rollos und Jalousien angebracht. Eine abnehmbare Mückennetz-Vorrichtung ( natürlich inkl. Mückennetz) habe ich selbst auch angebracht, falls benötigt. Geräuschtechnisch sind die Zimmer sehr gut voneinander getrennt, wodurch man auch seine Privatsphäre genießen kann, wenn man sich mal zurückziehen will.
Eventuell muss nach meinem Auszug ein eigenes Bett oder eine eigene Matratze besorgt werden, je nach Rücksprache mit mir.
Abseits des Zimmers bieten Küche und Wohnzimmer ausreichend Platz zum Chillen. Alle Fenster des Zimmers/Hauses zeigen zur Südseite. Die Küche der WG ist eine geräumige Einbauküche und top ausgestattet. Der Eingangsbereich der WG dient zugleich als Wohnzimmer, wo Fernseher, Anlage und eine ausziehbare Couch bereitstehen. Die WG verfügt über zwei Bäder im Obergeschoss, eines mit einer großen Dusche, das andere mit einer Toploader-Waschmaschine. 200€ der Ablöse gelten nur für die Wohnung. Für das Zimmer kommt eine individuelle Ablöse von weiteren 200€ Verhandlungsbasis hinzu. Die Möbel sind alle in gutem Zustand und ich werde die meisten nur nicht mitnehmen, da ich im Transporter/SUV nicht genug Platz zur Verfügung haben werde. Streaming Equipment, Studiobeleichtung, Nanoleafs und Regalbeleuchtung nehme ich mit.
Am Ende jedes Jahres gibt es, je nach Heizungs-/Energiebedarf usw., eine nachvollziehbare Nachzahlung an den Vermieter. Eine Besonderheit an dieser WG ist auch, dass jeder Mieter ein individueller Hauptmieter ist. Bei "Sonstigen Kosten sind WG-übergreifende GEZ-Gebühren (17,50€/monatl.) als auch Internetkosten (geschätzt 34,99€/montl.) inbegriffen (--> ~17,50€ pP./monatl.). Da der Internetvertrag von den anderen Bewohnern neu aufgesetzt wird, kann ich hier noch keine genaueren Angaben machen. Die Leitungen an das Haus sind sehr gut (ca. 100Bit/s) und es gibt ein LAN-Kabel durch die Wand ins Zimmer.
Mit einer Lage in der Innenstadt Erlangens sind alle Möglichkeiten innerhalb von ~10min zu Fuß erreichbar:
- Bushaltestelle (2min)
- Mensa (2min)
- Bibliothek (5min)
- Supermärkte und Shopping (5min)
- Bars, Cafés, Schlosspark (10-15min)
- Mit einem Fahrrad sind die Fakultäten in der Innenstadt extrem schnell (~5min) erreicht, bis zur technischen Fakultät dauert es ~15min.
Da das Haus im Innenhof liegt, genießt diese WG nicht nur eine äußerst ruhige, sondern auch ungestörte Lage.
Sowieso ist Erlangen nicht für "gefährliche Gegenden" bekannt, trotzdem ist es schön, wenn das Fahrrad am nächsten Morgen immer noch im Innenhof steht.
Es gibt einen Fahrrad-Regenunterstand im Innenhof.
Die Sonne strahlt späteren Morgen bis späteren Nachmittag in den Innenhof.
Jona (20, studiert Wirtschaftsingenieurwesen) und Julian (19, studiert Medizin) suchen nach einem neuen Mitbewohner, der ungefähr genauso alt ist wie sie, ungefähr am gleichen Punkt im Leben steht (Studium, neue Stadt etc.) und dem sowohl das Studium als auch der soziale Ausgleich (Dinge unternehmen, Feiern, Sport machen, usw.) genauso wichtig ist wie ihnen. Da die WG jetzt an die beiden Jungs übergeben wurde, hätten diese Lust, hier ein neues Kapitel im WG-Leben aufzuschlagen. Der WG-Alltag sieht so aus, dass alle meistens bis zum späten Nachmittag in der Uni sind, arbeiten, Sport machen und dann abends öfters gemeinsam kochen. Danach kann man sich zusammen hinhocken und den Tag ausklingen lassen, auch gerne mal mit einem schön kalten Bierchen. Zudem gibt es eine WG-Playstation, die man zum gemeinsamen Zocken/Serien schauen nutzen kann. Die Abendgestaltung ist aber natürlich jedem selbst überlassen.
Gelegentlich wird (sofern das mit Corona vereinbar ist) auch die ein oder andere WG-Party geschmissen, die sich durch Lage und Größe der Wohnung anbietet. Solange man sich im Haus aufhält, stört der Lärm die Nachbarn selten, was auch sehr entspannt ist.
Ich (Nikolaus) kann aus Erfahrung sprechen, dass das Vermieter-Paar dieser WG einfach nur super lieb ist und einem ein sehr familiäres Gefühl herüberbringt.
Da die bisherigen Bewohner alle ihr Studium abgeschlossen haben, wurden die Zimmer nun im Laufe der letzten Monate an neue Studierende überreicht, Julian kam im Oktober, Jona im Dezember.
Die beiden sind schon sehr gespannt wer nun der Dritte im Bund der WG wird. Zusammen sind sind wir daher auf der Suche nach einem coolen Kerl, der Lust auf ein WG-Leben mit vielen gemeinsamen, unvergesslichen Momenten hat.
Insgesamt ist es den alten Bewohnern der WG (nach meinen sieben Jahren hier) vor allem wichtig, dass die WG gut zusammenpasst und unsere Nachfolger im 3er-Pack eine genauso schöne Zeit in dieser Wohnung genießen werden wie wir es getan haben!
Bei sonstigen Rückfragen oder Unklarheiten darf man mich auch gerne per angegebener Telefonnummer kontaktieren.
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