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WG-Zimmer in Neubau im 1. OG zuvermieten
Ad ID: 6323343
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 108m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 350kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2012, Energy efficiency class A+
Detached house
1st floor
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
WG verfügt insgesamt 5 Zimmer, wobei 1 Zimmer als Durchgangszimmer fungiert und befindet sich im OG. Alle Zimmer sowie Küche mit Ausnahme Bad und kleineren Zimmer haben eine Dachschräge mit Kniestockhöhe von 1,7m. Weiterhin sind ein großes gefliestes Bad mit moderner bodenebener Dusche und Waschmaschine vorhanden. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Küchenzeile ist vorhanden und besteht aus einer gerade Küchenzeile mit E-Herd, Cerankochfeld, Spüle und Spülmaschine. Erreicht wird das OG über eine freistehende Treppe mit Umlauf. Das OG wurde, mit Ausnahme des Bades, mit Laminat ausgelegt und ist mit Rauhfaser weiß tapeziert. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung sowie Lüftungsanlage.
Die WG befindet sich auf dem ehemaligen Festplatz in Mönchehof in ruhiger, zentraler Lage. Abstand zum Nahverkehr RT 1 bzw. Bus beträgt zu Fuß ca. 5 Minuten. Von hieraus ist sowohl die Innenstadt Kassel als auch die Universität in 15 Minuten erreichbar (Ticket KasselPlus). Die Nachbarschaft besteht aus Wohnbebauung, Praxis für allg. Medizin sowie 2 Werkstätten.
Einkaufsmöglichkeiten (Netto, REWE) sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenfalls Grundschule und Kindergärten.
Derzeit bewohnen Jessica und Evelyn sowie David 3 Zimmer im OG der WG. Alle sind berufstätig.
Über mich: Ich (m) bin 40 Jahre alt und bewohne als Vermieter ausschließlich das EG. Beruflich arbeitete als Umweltingenieur und engagiere mich bei der freiwilligen Feuerwehr Espenau. Radfahren und laufen gehören ebenfalls zum meinen regelmäßigen Aktivitäten.
Das Haus wurde als Einfamilienhaus errichtet und verfügt daher nicht über eine abschließende Wohnungstrennung. Die Wohnfläche im OG beträgt insgesamt 108,4 qm.
Die angegebenen Kosten beruhen auf folgenden Preisen:
Kaltmiete: 6,- €/m², Nebenkosten: 2,5 €/m² in Summe somit 8,5€/m² für die Wohnfläche. Die allg. Bereiche (Küche, Bad und Flur) der WG werden durch die potenzielle Bewohneranzahl von 4 Personen im OG geteilt. Hieraus ergebt sich ein Kostenanteil von 12 qm * 8,5 = 102 €.
Der Preis pro Zimmer wird auf die tatsächlichen qm gerechnet.
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