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WG-Neugründung (2 bis 3 Personen) im renovierungsbedürftigen Altbau

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Ad ID: 10967011

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Augustinerstr.
73728 Esslingen am Neckar Esslingen am Neckar

Availability

From:

n.a.

To:

n.a.

currently rented

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 3 person apartment share
Total size: 100m²
3 person apartment share
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender, LGBTQIA+, New flatshare

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

Multi family house

2nd floor

Bathtub

Gas heating

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung besteht aus 3 großen Zimmern, wobei das rechte Zimmer nur ein Durchgangszimmer ist und das linke Zimmer etwas kleiner ist.
Dazu gibt es eine große Wohnküche, die mit Ofen, Herd und Spülmaschiene ausgestattet ist. Ein Kühlschrank fehlt.
Das Bad ist sehr klein. Es ist das Durchgangszimmer zum sehr kleinen Balkon, der zum Innenhof raus geht. Aber es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Vor dem Haus gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Im Keller gibt es auch einen Abstellplatz für Fahrräder.
Die Wohnung wurde ca. 1960 zuletzt renoviert.
Laut Mietspiegel beträgt die Miete um die 1000€ kalt. Ich suche jetzt Mieter:innen mit einem geschickten Händchen. Euer Vorteil: Ihr könnt euch die Wohnung so herrichten, wie ihr wollt und ich bleibe dafür 150€ unter dem Mietspiegel. Die Nebenkosten betragen 50€ pro Person. Da ich von 2 Personen ausgehe, die ggfs. einziehen, habe ich oben NK in Höhe von 100€ angegeben. Das kann natürlich variieren.

Die bisherige Mieterin ist vor einigen Monaten krankheitsbedingt notfallmäßig ins Krankenhaus gekommen und nun verstorben. Die Kinder räumen derzeit die Wohnung. Daher sehen die Fotos recht wild aus. Die Wohnung ist auf 30.04. gekündigt.

Früher oder später muss man die Wohnung aber sanieren, weshalb ich sie nur befristet ausschreibe.
Weil ihr die Wohnung ja bei eurem Einzug herrichtet, entfallen dann die üblichen Schönheitsreparaturen beim Auszug.

Die Wohnung befindet sich an der stark befahrenen Augustinerstr.
Dafür ist die Bushaltestelle Neckarforum direkt vor der Tür.
Auch eine Shisha-Bar ist gegenüber. Der Weihnachtsmarkt und andere Stadtfeste sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Ein Supermarkt ist in 5 Min erreichbar.
Parkplätze sind über die Anwohnerparkausweise der Stadt geregelt.
Das Klinikum ES, der Campus Stadtmitte und der Campus Flandernstraße sind in 10 Min. erreichbar.
Zum Stuttgarter Hauptbahnhof kann man es in 20 Min schaffen.

Im Moment steht die Wohnung leer.
Das heißt, ihr könnt zusammen mit euren Freunden:innen, Kommilitonen:innen, Kollegen:innen euer WG-Leben nach euren Wünschen gestalten.

Laut Hausordnung sind keine Haustiere erlaubt.
Rauchen ist wegen des Fachwerkhauses im Haus und somit in der Wohnung nicht gestattet.
Bei Interesse schreibt mir bitte dazu, wie ihr mit dem Renovierungsstau umgehen würdet und warum euch die Befristung nicht stört.

Mir geht es vor allem darum, nicht nur neue Mieter:innen zu finden, sondern auch tolle Menschen in unserer Hausgemeinschaft willkommen zu heißen. Wir leben zwar in der normalerweise 'anonymen' Innenstadt, dennoch kennen wir uns im Haus persönlich und unterstützen uns gerne gegenseitig. Also schreibt bei Interesse am besten auch was über Euch.