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Einzelanmietung von Zimmer 1 (gelb), Küche & Kühlschrank inklusive, provisionsfrei
Ad ID: 8797253
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 25m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 151kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1959, Energy efficiency class D
Multi family house
Loft/Attic
partly furnished
Shower
DSL 26-50 Mbit/s
Cable
Carpet, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo zusammen,
ich biete 1 separates Mansardenzimmer (gelb, 24m²) im Dachgeschoss zur Vermietung ab dem 1.11.2021 an. Das Zimmer hat WG-Charakter, kann aber auch als eigenständige Wohnung angesehen werden da eine Küchenzeile vorhanden ist.
Sehr gerne sind neben längerfristigen Mietern auch Studenten, Azubis, Berufseinsteiger oder Pendler willkommen.
Das Zimmer ist:
ca. 24 m² groß, mit eigenem TV Kabel- und Internetanschluss, eigener Klingel, Rollläden an allen Fenstern und als Kochgelegenheit eine Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochplatten.
Das Zimmer verfügt über ein zusätzliches eigenes Waschbecken. (siehe Bilder)
Das separate Bad wird gemeinschaftlich von einer weiteren netten Flurbewohnerin und einem netten Studenten genutzt und ist vom geräumigen Flur aus zugänglich. Die sanitären Anlagen (Dusche, Waschbecken und 2 getrennte Toiletten) sind gepflegt, sauber und modern / zweckmäßig eingerichtet. Die Reinigung erfolgt von den 2 weiteren Personen, die im Dachgeschoss leben und dir.
Für die Pantryküchen inkl. Kühlschrank im eigenen Zimmer ist kein Abschlag zu zahlen!
Ebenso entfällt eine Maklerprovision!
Das Zimmer wird ansonsten unmöbliert übergeben.
Wohnanlage:
ruhige Nachbarn und freundliche Hausgemeinschaft, Gartenbereich steht zur freien Nutzung, Grillen im Garten ist jederzeit möglich.
Das Haus ist energetisch saniert, hat isolierte Fenster, überall Rollläden, gilt als gepflegte Wohnanlage und verfügt u.A. über sichere Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Hauseingang. Zusätzlich ist auch ein separater Kellerraum für Fahrräder vorhanden und kann ebenfalls mitbenutzt werden. Weiter bestehen im Keller eine Münzgeld-Waschmaschine sowie 2 separate Trockenräume.
Seit 2 - 3 Jahren haben sich auch einige Studenten-WGs in den Wohnungen und im Dachgeschoss gebildet.
Umgebung:
sehr gute Verkehrsanbindung (300 Meter!) zur U1, U2, U3 und U8 (Haltestelle “Hügelstrasse“) sowie der Busse 39 und 69.
In 8 Minuten fährt man zur Hauptwache / Zeil bzw. 5 Minuten zur Goethe-Uni und stadtauswärts Richtung Uni "Riedberg" ebenfalls ca. 10 min.
Autobahn-Anschluss zu A66 und A661 in 5 min. erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Haus und in den Nebenstraßen ausreichend vorhanden und es gibt keine nervige Suche.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Rewe & Penny & Netto, zwei Bäcker & Metzger an. Verschiedene Restaurants, Post, DHL-Paketstatiob, Apotheken, eine Hemden-Reinigung sowie Sparkasse im Radius von 500 Metern vor Ort. Weiter sind eine Tankstelle und zahlreiche Ärzte fußläufig erreichbar.
Ein großer Park und die Nidda sind in 10 Min. erreichbar und ideal zum Joggen oder für eine Radtour.
Insgesamt wohnen inklusive dir 3 Personen im Dachgeschoss. Nach Absprache können die Kosten fürs Neue Internet geteilt werden.
Das Zimmer kann nur von einer Person bewohnt werden.
Wohnen:
Aktuell ist das Zimmer noch vermietet, kann aber jederzeit besichtigt werden.
Die Anmietung / der Einzug wäre ab 1.11.2021 möglich.
Das Zimmer kann nur einzeln angemietet und bewohnt werden.
Kosten Zimmer 1:
Kaltmiete: 350 € / pro Monat
Nebenkosten: 140 € / pro Monat
all in: 490 € / pro Monat
Sonstiges:
Alle Nebenkosten inkl. Stromkosten sind auf Basis des Verbrauchs der letzten Jahre berechnet worden und sollten vollkommen ausreichen. Eine separate Nebenkostenabrechnung, anteilig von deinem Ein- und späteren Auszugstermin, wird jährlich gemacht um für beide Seiten Transparenz und Kostensicherheit zu haben.
Kaution: drei monatliche Kaltmieten
Besichtigungstermine sind nach Absprache vorzugsweise abends oder am Wochenende (Samstags) möglich.
!!! Bitte direkt anrufen; ----/------- keine Nachrichten, Mails, SMS oder WhatsApp schicken!
Sobald das Zimmer vermietet ist, werde ich die Anzeige natürlich sofort löschen!
Für die Pantryküche und den Kühlschrank ist kein Abschlag zu zahlen. Ebenso keine Maklerprovision.
Vielen Dank und Grüße,
N. Bauer ---> ----/-------
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